Sous option Déjà vue 449 000 € Maison à Rixensart 3 ch. · 160 m² · PEB D
17 photos : faites défiler.
Villa de plain-pied 2 chambres dans un écrin de verdure
Maison 2 chambres de 90 m² à Rixensart, à 375 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 375 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 832 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1990
- État
- À rafraîchir
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- Immédiatement
- Commune
- Rixensart (1330)
- Rue
- Avenue du Fond de la Vigne
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied à rafraîchir, offrant 90 m² habitables, construite en 1990 sur un terrain de 8 ares 32.
Idéalement située au calme, dans un écrin de verdure et dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, axes routiers et transports en commun. À proximité des papeteries de Genval.
En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée qui dessert les espaces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger baignant dans la lumière grâce à la verrière, et une cuisine à mettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de et m², ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir.
Le bien dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking à l’avant.
À l’extérieur, une grande terrasse de 20 m², entourée d’arbres, vous permettra de profiter d’un jardin orienté plein sud, idéal pour bénéficier de la luminosité tout en restant à l’ombre.
Prix : 375 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations, contactez-nous !
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 375 000 € | 375 000 € |
| Droits d'enregistrement | 11 300 € | 46 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 900 € | 5 100 € |
| Total estimé | 391 200 € | 427 000 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Accumulateurs électriques
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Nord
- Accès pour personnes à mobilité réduite
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 332 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 41124 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260709017987
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Rixensart (1330), Avenue du Fond de la Vigne. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Rixensart
560 000 €
Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 34 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Les prix à Rixensart, en détail →Autour de cette maison
Sous option Déjà vue 
Sous option Déjà vue 695 000 € Maison à Rixensart 6 ch. · 252 m² · PEB C
Pour aller plus loin
Fiche mise à jour le 29 juillet 2026.
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