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Maison 3 chambres posss. 4 avec jardin et terrasse
Maison 3 chambres de 114 m² à Ougrée, à 180 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 180 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 114 m²
- Terrain
- 80 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1918
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Ougrée (4102)
- Rue
- Place des Martyrs
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ougrée, offrant un agréable jardin avec terrasse ainsi qu’une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 14 m², suivi d’une salle à manger de même superficie ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant à chacun un espace confortable.
Le deuxième étage accueille une vaste chambre de près de 25 m². Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins ou être divisé afin de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Installation électrique conforme
PEB : C (231 kWh/m².an)
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 180 000 € | 180 000 € |
| Droits d'enregistrement | 5 400 € | 22 500 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € |
| Total estimé | 189 400 € | 206 800 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Pvc
- Façade avant
- Ouest
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 231 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 26448 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20251128011029
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Ougrée (4102), commune de Seraing, Place des Martyrs. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Seraing
186 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 149 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 23 octobre 2026.
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