Combien vaut ma maison à Fléron ?
À Fléron, une maison s'est vendue 255 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 41 ventes de maisons). La moitié des ventes du 2ᵉ trimestre 2026 se situe entre 210 000 € et 300 000 €.
Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert.
Chiffres mis à jour le 5 novembre 2026.
Les prix payés à Fléron en 2025
Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 252 500 € | 179 000 € | 303 000 € | 132 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 232 500 € | 170 000 € | 280 000 € | 90 |
| Maisons 4 façades | 297 500 € | 240 000 € | 350 000 € | 42 |
| Appartements | 186 350 € | 141 000 € | 229 500 € | 65 |
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui fait bouger le prix
En 2025, une maison 4 façades s'est vendue 297 500 € en médiane, une maison 2 ou 3 façades 232 500 €.
En cinq ans, la médiane est passée de 195 000 € (2020) à 252 500 € (2025), soit +29 %.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026.
Le repère des notaires
Dans la province de Liège, les notaires relèvent un prix moyen de 263 112 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026.
C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel.
Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026.
En années de revenu
À Fléron, une maison médiane vaut 8,9 années de revenu médian, contre 8,3 pour la Wallonie.
Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023.
Le bâti de la commune
32 % des bâtiments datent d'avant 1946, 9 % d'après 2001, et 31 % des maisons ont 4 façades.
Source : Statbel, parc de bâtiments 2026.
Des communes au prix proche
Même province, médiane 2025 proche de celle de Fléron.
Dans les communes voisines
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Comment ces chiffres sont calculés
- Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat.
- Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.