Combien vaut ma maison à Waterloo ?
À Waterloo, une maison s'est vendue 557 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 75 ventes de maisons ; un appartement, 340 000 €). La moitié des ventes du 2ᵉ trimestre 2026 se situe entre 400 000 € et 830 000 €.
Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert.
Chiffres mis à jour le 5 novembre 2026.
Les prix payés à Waterloo en 2025
Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 550 000 € | 415 000 € | 760 000 € | 336 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 415 000 € | 348 000 € | 540 000 € | 119 |
| Maisons 4 façades | 645 000 € | 510 000 € | 837 500 € | 217 |
| Appartements | 380 000 € | 300 000 € | 500 000 € | 101 |
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui fait bouger le prix
En 2025, une maison 4 façades s'est vendue 645 000 € en médiane, une maison 2 ou 3 façades 415 000 €.
En cinq ans, la médiane est passée de 452 500 € (2020) à 550 000 € (2025), soit +22 %.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026.
Le repère des notaires
Dans le Brabant wallon, les notaires relèvent un prix moyen de 477 816 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026.
C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel.
Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026.
En années de revenu
À Waterloo, une maison médiane vaut 16,5 années de revenu médian, contre 8,3 pour la Wallonie.
Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023.
Le bâti de la commune
17 % des bâtiments datent d'avant 1946, 10 % d'après 2001, et 66 % des maisons ont 4 façades.
Source : Statbel, parc de bâtiments 2026.
Des communes au prix proche
Même province, médiane 2025 proche de celle de Waterloo.
Dans les communes voisines
Comment ces chiffres sont calculés
- Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat.
- Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.