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  • Maison 4 chambres à Bousval, photo 29 sur 29

29 photos : faites défiler.

Maison 4 chambres - idéal pour une profession libérale

Maison 4 chambres de 443 m² à Bousval, à 695 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix
695 000 €
Type
Maison
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
443 m²
Terrain
640 m²
Façades
3
Année de construction
2014
État
Bon état
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Disponible
Immédiatement
Commune
Bousval (1470)
Rue
Rue du Blanc Champ
PEB
ABCDEFG

Le dossier complet

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4.

Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires.

Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs.

Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m².

Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets.

À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking.

Infos techniques :

- PEB : A

- Électricité conforme

- Matériaux de qualité

- Châssis triple vitrage

- Citerne d’eau de pluie

-Studio pouvant être remplacer en garage

Le vrai coût

C'est ma seule habitationJ'ai déjà une habitation
Prix demandé695 000 €695 000 €
Droits d'enregistrement20 900 €86 900 €
Notaire et frais d'acte5 800 €5 900 €
Total estimé721 700 €787 800 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.

Le confort

Chauffage
Pellets
Cuisine
Américaine équipée
Châssis
Pvc
Façade avant
Nord-ouest

Énergie et obligations légales

Consommation
79 kWh/m²/an
Énergie totale
35022 kWh/an
Code du certificat PEB
20230210014823
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Conforme
Urbanisme
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non

Où se trouve cette maison

Bousval (1470), commune de Genappe, Rue du Blanc Champ. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

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Les prix de l'immobilier à Genappe

265 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 27 ventes.

Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

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Autour de cette maison

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Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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