Déjà vue 299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B
8 photos : faites défiler.
Appartement 1ch idéalement situé!
Appartement 1 chambre de 49 m² à Liège, à 95 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 95 000 € · sous option
- Type
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 49 m²
- Façades
- 2
- État
- Bon état
- Jardin
- Non
- Terrasse
- Non
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Liège (4000)
- Rue
- Rue Maghin
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de 49 m² idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard à deux pas du tram, des commodités et des axes routiers. Au 3me étage d'un immeuble composé de 6 appartements, ce bien offre un revenu locatif potentiel de 600/650 euros hors charges. Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Sa situation stratégique assure une rente attractive et sécurisée.
Composition comme suit : Hall d'entrée de 2 m², salle de douche de 3 m², cuisine de 5 m², séjour de 19 m², chambre à coucher de 20 m².
Communs entièrement remis à neuf, nouvelle porte d'entrée sécurisée pour l'immeuble.
DIVERS : châssis DV PVC, compteurs eau/gaz/électricité individuels, chauffage au gaz, électricité CONFORME, PEB D.
(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 95 000 € | 95 000 € |
| Droits d'enregistrement | 2 900 € | 11 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 500 € | 3 700 € |
| Total estimé | 101 400 € | 110 600 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Séparée
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 273 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 17549 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20250201010857
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
Où se trouve cette maison
Liège (4000), Rue Maghin. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Liège
165 000 €
Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 369 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.
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Fiche mise à jour le 19 mai 2026.
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