Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme - 4 unités

EasyHome vous présente cet immeuble de rapport entièrement en ordre d’urbanisme et composé de 4 unités : un commerce, deux appartements et un duplex.

Idéalement situé rue de la Médiacité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un rendement stable.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée commun (11 m²)

Espace commercial de 95 m² avec entrée indépendante, deux WC et un bureau

1er étage :

Appartement 1 : salon (20 m²), chambre (13 m²), cuisine (12 m²), salle de douche avec WC

Appartement 2 : espace salon/cuisine (20 m²), chambre spacieuse (19 m²), salle de douche (6 m²)

2e étage – Duplex :

Niveau 1 : hall (3 m²), salle de bain (6 m²), salon (19 m²), cuisine (20 m²)

Niveau 2 : chambre (30 m²), seconde salle de bain (5 m²)

Deux caves de 16 m² et 26 m² complètent l’ensemble.

Revenu locatif actuel : 4 200 €/mois hors charges.

Divers : toiture en bon état, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage au gaz, PEB : E / B / D.

(Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.)