Charmante maison 3 ch + bureau, 2 SDB – Aywaille

🏡 Easyhome vous présente une opportunité à Aywaille !

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe environ 115 m² habitables et offre des espaces lumineux et bien pensés.

Rez-de-chaussée

Vous découvrez un hall d’entrée accueillant , menant à un séjour convivial de 23 m² , baigné de lumière. La cuisine équipée de 11 m² , avec remise attenante, est idéale pour les repas en famille. Un bureau de 12 m² , une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel.

1er étage

Le hall de nuit (10 m²) distribue deux chambres confortables ( 11 et 12 m² ) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire (5 m²) . Atout supplémentaire : un dressing de 9 m² avec accès direct au balcon privatif de 7 m² .

2e étage

Le dernier niveau offre une belle troisième chambre spacieuse de 20 m² , un grenier de rangement (9 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne de 4 m² .

Extérieurs

À seulement 100 mètres de l’habitation , un terrain boisé privatif est inclus dans la vente. Un véritable atout rare qui offre un espace naturel complémentaire, idéal pour les amoureux de la verdure et du calme.

Points forts

✅ 3 chambres + bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale)

✅ 2 salles d’eau (bain + douche)

✅ Dressing avec accès balcon

✅ Situation calme et proche des commerces/services

✅ Terrain boisé privatif à 100 m

✅ Électricité conforme

✅ Espaces lumineux et bien agencés

Informations techniques

PEB : E

Chauffage central

Électricité conforme

Surface totale : environ 115 m² habitables (hors annexes et balcon)

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, avec en bonus un terrain boisé rare à proximité immédiate, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable.

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