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Maison rénovée - 3 ch avec garage et jardin
Maison 3 chambres de 100 m² à Braine-l'Alleud, à 250 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle.
L'essentiel
- Prix
- 250 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Terrain
- 96 m²
- Façades
- 2
- Année de rénovation
- 2025
- État
- Remis à neuf
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- Immédiatement
- Commune
- Braine-l'Alleud (1420)
- Rue
- Rue des Jambes
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette petite maison entièrement rénovée de 100 m² habitables, prévue pour 2025.
Situation de choix : située non loin du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres de 11 m² et 7 m², ainsi qu’une salle de douche et un balcon. Au dernier étage, sous mansarde, se trouve une chambre de 19 m² accompagnée d’un espace dressing.
Le bien dispose également d’une cave.
À l’extérieur, un accès vers le garage est disponible, ainsi qu’un petit jardin facile d’entretien.
Informations complémentaires :
- PEB : E (pouvant être amélioré avec une VMC ; une isolation sous toiture est présente, mais non prouvée par l’expert).
- Certificat électrique conforme.
- Nouvelle chaudière au gaz.
Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat.
Prix : 250.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaire.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 250 000 € | 250 000 € |
| Droits d'enregistrement | 7 500 € | 31 300 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 400 € | 4 800 € |
| Total estimé | 261 900 € | 286 100 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Américaine équipée
- Châssis
- Pvc
- Façade avant
- Nord-ouest
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 350 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 32107 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20250901018832
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Braine-l'Alleud (1420), Rue des Jambes. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
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Les prix de l'immobilier à Braine-l'Alleud
420 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 42 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 20 août 2026.
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