Spacieuse maison familiale - Quartier calme

Cette habitation de 1998 se distingue par sa construction de haute qualité et par sa bonne isolation, ses volumes généreux et ses nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En rez-de-chaussée, il est également possible de convertir la chambre pour en faire un espace dédié à une profession libérale.

🏡 Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau idéal pour une profession libérale (ou chambre PMR), WC, salle d’eau, buanderie, garage avec porte électrique, accès direct à une terrasse extérieure de 40 m² et au jardin.

Premier étage : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, accès direct à une terrasse couverte de 16 m² et au jardin par l’escalier.

Deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.

🔧 Caractéristiques techniques :

• Toiture refaite et isolée en 2021 (toit plat)
• Chauffage central basse consommation au gaz (Chaudière à condensation de 2021)
• Production d’eau chaude via boiler thermodynamique
• Châssis en bois double vitrage d’origine (1998)
• Volets électriques au rez-de-chaussée et 1er étage + moustiquaires
• Système d’alarme
• Sols en carrelage et plancher massif, chambres en stratifié

Electricité conforme et PEB C (Aucun investissement à prévoir en terme d'isolation ou ventilation ainsi que la conformité électrique)

Un bien offrant un excellent rapport espace / confort, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de communication.