Déjà vue 25 photos : faites défiler.
Maison 5 ch avec jardin et potentiel – Proche de Durbuy
Maison 5 chambres de 202 m² à Durbuy, à 345 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 345 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 202 m²
- Terrain
- 1430 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1875
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Durbuy (6940)
- Rue
- Rue des Ardennes
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome vous présente cette spacieuse maison 5 chambres offrant un énorme potentiel !
Idéalement située à proximité de Durbuy, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités. Elle profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Durbuy et les communes environnantes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un grand garage. Le 1er étage comprend quatre chambres ainsi qu’un hall de nuit et un WC. Au 2e étage, vous trouverez un grand grenier aménageable.
Le bien dispose également d’un très grand jardin orienté sud-ouest, de quatre volets manuels et d’un système d’alarme.
Le grand garage permet d’envisager une extension de la partie habitable. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’y développer une profession libérale, un commerce, un bureau ou une chambre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une zone à bâtir se trouve à côté de la maison, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des autorisations urbanistiques.
Prix : 345.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 345 000 € | 345 000 € |
| Droits d'enregistrement | 10 400 € | 43 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 800 € | 5 000 € |
| Total estimé | 360 200 € | 393 100 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Mazout (chauffage central)
- Cuisine
- Semi-équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Nord-est
- Piscine
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 326 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 65715 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20161014004324
- Zone inondable
- Zone inondable effective
- Contrôle électrique
- Non conforme
Où se trouve cette maison
Durbuy (6940), Rue des Ardennes. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Durbuy
280 000 €
Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2026, sur 45 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 17 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 8 ventes datées depuis 2024.
Les prix à Durbuy, en détail →Autour de cette maison
Déjà vue
Déjà vue
Déjà vue Pour aller plus loin
- Combien vaut ma maison à Durbuy ?
- Combien de temps pour vendre à Durbuy ?
- Quelle agence choisir à Durbuy ?
- Easyhome Marche-en-Famenne
- Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique
- Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?
- Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?
- Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?
Fiche mise à jour le 6 octobre 2026.
← Toutes les maisons à vendreTout comprendre sur Easyhome Network →Vous vendez aussi ? →