Immobilier à Durbuy
À Durbuy, une maison s'est vendue 280 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 45 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 14 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Durbuy
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 280 000 € | 173 000 € | 340 000 € | 45 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 8 | ||
| Maisons 4 façades | 262 500 € | 173 000 € | 349 000 € | 37 |
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 202 500 € | 123 500 € | 255 000 € | 32 |
| Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 150 000 € | 135 000 € | 217 000 € | 23 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Durbuy depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 176 000 € (2020) à 227 500 € (2025), soit +29 %. Sur dix ans : +90 % (120 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Durbuy227 500 € · +29 %
- L'arrondissement de marche-en-famenne240 000 € · +37 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 200 000 € (265 ventes) | 180 500 € (49 ventes) | 209 000 € (216 ventes) | 112 500 € (33 ventes) |
| 2022 | 202 500 € (188 ventes) | 180 000 € (47 ventes) | 222 000 € (141 ventes) | 130 500 € (41 ventes) |
| 2023 | 197 228 € (181 ventes) | 212 500 € (34 ventes) | 195 199 € (147 ventes) | 139 250 € (29 ventes) |
| 2024 | 200 000 € (150 ventes) | 163 400 € (34 ventes) | 220 000 € (116 ventes) | 111 900 € (46 ventes) |
| 2025 | 227 500 € (216 ventes) | 218 500 € (59 ventes) | 243 500 € (157 ventes) | 161 000 € (30 ventes) |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Durbuy
11 364
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 1 % depuis 2016 (11 478 habitants).
5 337
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 40 % de personnes seules, 23 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
27 258 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 601 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 92,5 (Belgique = 100).
20,5 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Durbuy, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 133 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 134 | 74 | 60 | 46 |
| 2024 | 129 | 48 | 81 | 42 |
| 2025 | 137 | 69 | 68 | 49 |
| 2026 (7 premiers mois) | 86 | 20 | 66 | 29 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
5 268
maisons au cadastre (2026), et 280 immeubles à appartements, pour 6 514 logements. 69 % de maisons 4 façades, 24 % de 3 façades, 7 % de 2 façades.
43 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 20 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 70 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons vendues à Durbuy
14 maisons et appartements vendus par Easyhome à Durbuy.
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Durbuy
Durbuy construit beaucoup : 137 logements neufs ont été autorisés en 2025, 129 en 2024 et 134 en 2023, dont 68 appartements en 2025, pour 11 364 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026.
La commune compte dix localités, de Bende à Wéris. La médiane des maisons vendues est passée de 176 000 € en 2020 à 227 500 € en 2025, soit +29 % en cinq ans, et de 120 000 € en 2015, soit +90 % en dix ans, avec 216 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 45 ventes de maisons ont une médiane de 280 000 €, dont 262 500 € pour une maison 4 façades (37 ventes).
Une maison 2 ou 3 façades se vend 202 500 € au 2ᵉ semestre 2025 et un appartement 150 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026. La province de Luxembourg est à 260 000 € en 2025. 40 % des ménages vivent seuls et le revenu médian par déclaration est de 27 258 € (revenus 2023).
Easyhome a déjà vendu 14 biens à Durbuy et en propose 2, avec l'agence Easyhome Marche-en-Famenne. D'après ces chiffres, les budgets vont de 150 000 € pour un appartement à plus de 260 000 € pour une maison 4 façades : un vendeur gagne à bien préciser le type de bien.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
20
agences situées à Durbuy ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Durbuy avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Dans les environs
Les quartiers et localités
- Bende
- Bomal-sur-Ourthe
- Borlon
- Grandhan
- Heyd
- Izier
- Septon
- Tohogne
- Villers-Sainte-Gertrude
- Wéris