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Maison 4 façades avec grand potentiel à Esneux

Maison 3 chambres de 217 m² à Esneux, à 330 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix: 330 000 € · sous option
Type: Maison
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 217 m²
Terrain: 670 m²
Façades: 4
Année de construction: 1918
Année de rénovation: 2025
État: Petits travaux
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponible: À l'acte
Commune: Esneux (4130)
Rue: Avenue Iris Crahay
PEB: ABCDEFG

Le dossier complet

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage.

Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby.

L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques.

À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Caractéristiques techniques:

Chauffage central au gaz

Châssis PVC double vitrage

Toiture en ardoises

État général : petits travaux à prévoir

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située.

💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Documents

Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 4 295 60 59.

Le vrai coût

	C'est ma seule habitation	J'ai déjà une habitation
Prix demandé	330 000 €	330 000 €
Droits d'enregistrement	9 900 €	41 300 €
Notaire et frais d'acte	4 700 €	5 000 €
Total estimé	344 600 €	376 300 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.