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Villa et dépendance dans un écrin de verdure
Maison 4 chambres de 307 m² à Jodoigne, à 625 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 625 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 307 m²
- Terrain
- 2830 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1850
- Année de rénovation
- 2003
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Disponible
- Immédiatement
- Commune
- Jodoigne (1370)
- Rue
- Ruelle Pireau
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle villa, ancien corps de ferme datant de 1850, rénovée, offrant 200 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 100 m² construite en 2003, actuellement aménagée en bureau — idéale pour une profession libérale.
Emplacement privilégié : située à Jauchelette, dans une rue calme, à proximité de la N29 reliant Jodoigne à Gembloux, des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Profitez d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des grandes villes.
À l'intérieur de la maison, vous serez séduit par un séjour cocooning avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, récemment rénovée, donnant sur une terrasse couverte.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 21 m², une salle de douche et un débarras complètent l’espace.
La partie "grange" offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 100 m².
À l’extérieur, un terrain arboré de près de 30 ares vous garantit sérénité et intimité, sans vis-à-vis et plusieurs places de parking disponibles.
Informations complémentaires :
- Deux chaudières au mazout (maison et dépendance)
- Électricité à remettre en conformité
- PEB : E
- Toiture en très bon état
- Châssis en bois en bon état
- Citerne d’eau de pluie
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 625 000 € | 625 000 € |
| Droits d'enregistrement | 18 800 € | 78 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 700 € | 5 700 € |
| Total estimé | 649 500 € | 708 800 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Mazout (chauffage central)
- Cuisine
- Américaine équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Sud-est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 393 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 98797 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260506017487
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Jodoigne (1370), Ruelle Pireau. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Jodoigne
483 000 €
Prix médian, maisons 4 façades, 3ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 1 septembre 2026.
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