Vendue Déjà vue Vendue Maison à La Hulpe 2 ch. · 63 m² · PEB E
25 photos : faites défiler.
Maison 4 chambres en plein coeur de La Hulpe
Maison 4 chambres de 122 m² à La Hulpe, à 425 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 425 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 122 m²
- Terrain
- 117 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1975
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Disponible
- Immédiatement
- Commune
- La Hulpe (1310)
- Rue
- Rue Pierre Broodcoorens
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easy Home vous présente cette belle maison 3 façades de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment.
Situation d’exception : idéalement située entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, cette maison se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC.
Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2.
Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.
Informations supplémentaires :
- Toiture et châssis âgés de 20 ans
- Chaudière récente de 3 ans
- Actuellement louée à 1 100 euros par mois
Prix : 450 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 425 000 € | 425 000 € |
| Droits d'enregistrement | 12 800 € | 53 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 100 € | 5 200 € |
| Total estimé | 442 900 € | 483 300 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Aluminium
- Façade avant
- Nord-ouest
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 394 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 57945 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260219028137
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
La Hulpe (1310), Rue Pierre Broodcoorens. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à La Hulpe
415 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 3ᵉ trimestre 2025, sur 17 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Les prix à La Hulpe, en détail →Autour de cette maison
Vendue Déjà vue Pour aller plus loin
Fiche mise à jour le 17 septembre 2026.
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