Déjà vue 299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B
33 photos : faites défiler.
Immeuble de colocation clé en main en Roture
Maison 5 chambres de 255 m² à Liège, à 375 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.
L'essentiel
- Prix
- 375 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 255 m²
- Terrain
- 137 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1874
- Année de rénovation
- 2024
- État
- Remis à neuf
- Jardin
- Non
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Commune
- Liège (4020)
- Rue
- Rue Roture
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : une maison de colocation entièrement rénovée, idéalement implantée dans le très prisé quartier de Roture, en plein cœur de la « Cage aux Lions » à Liège.
Le bien comprend 5 studios privatifs, tous occupés, offrant une rentabilité directe et un investissement sans travaux.
PEB : D
Revenus locatifs : 2 450 €/mois
Rentabilité brute : ± 6,7 %
Rénovation totale
Idéal pour colocation étudiante ou jeunes professionnels
Régularisation en cours (à charge vendeur)
Un immeuble de rapport clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans un quartier vivant et recherché.
Infos & visites : EasyHome – 084 770 043.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 375 000 € | 375 000 € |
| Droits d'enregistrement | 11 300 € | 46 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 900 € | 5 100 € |
| Total estimé | 391 200 € | 427 000 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz (chauffage central)
- Cuisine
- Américaine équipée
- Châssis
- Pvc
- Façade avant
- Est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 335 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 86572 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20230131037377
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Liège (4020), Rue Roture. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Liège
190 500 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 340 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.
Les prix à Liège, en détail →Autour de cette maison
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Fiche mise à jour le 7 août 2026.
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