23 photos : faites défiler.
Immeuble mixte 5 ch + commerce et jardin à Lontzen
Maison 5 chambres de 252 m² à Lontzen, à 255 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 255 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 252 m²
- Terrain
- 228 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1932
- État
- À rafraîchir
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Lontzen (4710)
- Rue
- Rue Mitoyenne
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome vous propose un immeuble mixte ultra bien situé Rue Mitoyenne, Lontzen. Un bien polyvalent parfait pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner habitation & activité pro.
Rez-de-chaussée (±39 m² de commerce)
Espace commercial clair et visible — idéal bureau / activité libérale.
Vous profitez aussi d’un grand hall, garage, buanderie, WC et d’un accès direct vers le jardin clôturé (orientation NE).
1er étage – Vie de famille confortable
Agréable séjour, cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC suspendu.
Confort durable : châssis PVC double vitrage + volets manuels dans toutes les pièces.
2e étage – Espace en plus, liberté en plus
2 chambres supplémentaires + bureau lumineux pour télétravail ou hobbies.
Sous-sol – Rangement XL
4 caves carrelées (±63 m²) pour stocker sans compter.
Extérieur
Jardin plat et clôturé, 2 parkings privatifs, allée pavée.
Aspects techniques:
Chauffage gaz condensation
Toiture isolée (PU 12 cm)
Châssis PVC double vitrage
Électricité non conforme (Certinergie 30/01/2025)
PEB D – 273 kWh/m².an – 61 862 kWh/an
Prix : 255 000 € – Réf. Lontzen Mitoyenne166
Bonus fiscal (Wallonie)
Envie de visiter ?
Contactez Easyhome au 084 770 043 dès aujourd’hui et planifiez votre visite.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 255 000 € | 255 000 € |
| Droits d'enregistrement | 7 700 € | 31 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 800 € |
| Total estimé | 267 200 € | 291 700 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Pvc
- Façade avant
- Sud-ouest
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 273 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 51028 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20250204003151
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Lontzen (4710), Rue Mitoyenne. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Pour aller plus loin
Fiche mise à jour le 15 septembre 2026.
← Toutes les maisons à vendreTout comprendre sur Easyhome Network →Vous vendez aussi ? →