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Superbe maison de caractère à rénover à Montigny-Le-Tilleul.
Maison 2 chambres de 183 m² à Montigny-le-Tilleul, à 219 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 219 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 183 m²
- Terrain
- 690 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1885
- État
- À rénover
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Non
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- Immédiatement
- Commune
- Montigny-le-Tilleul (6110)
- Rue
- Rue de Marchienne
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maître, idéalement située à Montigny-le-Tilleul, offrant 183 m² habitables sur un terrain de 6 ares 90.
Bien qu'à rénover, ce bien au caractère exceptionnel vous séduira par ses volumes majestueux et son immense potentiel. La toiture a été entièrement refaite et isolée, et les châssis de façade avant ont été remplacés.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux dessert 3 belles pièces de séjour ainsi qu'une cuisine. Une annexe et de nombreuses dépendances, entièrement à réaménager, offrent de belles perspectives d'agrandissement ou d'exploitation.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains.
Dans les combles, un immense grenier aménageable et très lumineux attend de prendre vie selon vos projets.
De grandes caves confortables s'étendent sur toute la surface de la maison, complétées par un garage et un jardin avec dépendances.
Au niveau techniques, le bien dispose de :
- Toiture refaite et isolée,
- Châssis double vitrage bois (façade avant),
- Installation électrique non conforme,
- PEB label « G ».
Prix : 219.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 219 000 € | 219 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 600 € | 27 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 300 € | 4 600 € |
| Total estimé | 229 900 € | 251 000 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Non-équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Ouest
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 237 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 134268 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260622045650
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Pas de contrôle
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Montigny-le-Tilleul (6110), Rue de Marchienne. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
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Les prix de l'immobilier à Montigny-le-Tilleul
198 750 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 17 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 21 septembre 2026.
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