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Charmante maison en pierre 4 ch proche CHU

Maison 4 chambres de 269 m² à Profondeville Rivière, à 374 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Namur vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix: 374 500 € · sous option
Type: Maison
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Surface habitable: 269 m²
Terrain: 750 m²
Façades: 4
Année de construction: 1908
Année de rénovation: 2020
État: Bon état
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponible: En fonct. du locataire
Commune: Profondeville Rivière (5170)
Rue: Chaussée de Dinant
PEB: ABCDEFG

Le dossier complet

Easyhome vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Rivière, sur une parcelle de ± 750 m², offrant 269m² dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de plus de 36 m² avec poêle à pellets et d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte vers l’extérieur. Une arrière-cuisine, une grange et des dépendances complètent cet espace et renforcent le potentiel du bien.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing composent l’espace nuit.

Le deuxième étage propose une grande quatrième chambre ainsi que des greniers aménageables, offrant une belle flexibilité pour une famille.

Située à ± 1 km du CHU de Mont-Godinne, la maison convient parfaitement à une famille, mais également à un projet de colocation.

Atouts majeurs :

4 chambres (possibilité 5)

Parcelle de ± 750 m²

Grange et dépendances

Garage une voiture

Nouvelle toiture avec isolation

Poele à pellet hydraulique

Jardin orienté sud-ouest

Proximité CHU Mont-Godinne

Idéal famille ou investissement

Une maison offrant volume, potentiel et double opportunité d’exploitation.

Prix demandé : 374.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Documents

Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 81 39 74 41.

Le vrai coût

	C'est ma seule habitation	J'ai déjà une habitation
Prix demandé	374 500 €	374 500 €
Droits d'enregistrement	11 200 €	46 800 €
Notaire et frais d'acte	4 900 €	5 100 €
Total estimé	390 600 €	426 400 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.