Déjà vue 199 000 € Maison à Verviers 2 ch. · 83 m² · PEB B
27 photos : faites défiler.
Maison rénovée, vendue entièrement meublée.
Maison 3 chambres de 117 m² à Verviers, à 258 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 258 500 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 117 m²
- Terrain
- 306 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1974
- Année de rénovation
- 2025
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Verviers (4800)
- Rue
- Rue Donheid
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à flanc de colline, dans une rue en cul-de-sac, à l’abri de tout passage, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Verviers.
Implantée sur une parcelle de 306 m², cette maison développe une superficie habitable de 117 m² et a été entièrement rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave ainsi qu’une buanderie.
Le premier étage se compose d’un agréable séjour, d’un bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi que d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse (73m²) et au jardin.
Le deuxième étage comprend 2 chambres (13 et 17m²) confortables et une salle de douche moderne.
Aspects techniques : PEB E, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en bois, boiler thermodynamique et chauffage aux pellets.
Bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’une maison rénovée et prête à vivre. Le bien peut être vendu entièrement meublé.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 258 500 € | 258 500 € |
| Droits d'enregistrement | 7 800 € | 32 300 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 800 € |
| Total estimé | 270 800 € | 295 600 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Pellets
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Sud
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 412 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 48030 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20250922016849
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Verviers (4800), Rue Donheid. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Verviers
215 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 71 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 14 septembre 2026.
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