Combien vaut ma maison à Forest ?
À Forest, une maison s'est vendue 530 000 € en médiane sur le 1ᵉʳ semestre 2026 (Statbel, 29 ventes de maisons).
Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert.
Chiffres mis à jour le 5 novembre 2026.
Les prix payés à Forest en 2025
Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 640 000 € | 450 000 € | 860 999 € | 86 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 650 000 € | 455 000 € | 860 999 € | 83 |
| Maisons 4 façades | — | — | — | 3 |
| Appartements | 279 500 € | 219 500 € | 350 000 € | 600 |
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui fait bouger le prix
En cinq ans, la médiane est passée de 497 000 € (2020) à 640 000 € (2025), soit +29 %.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026.
Le repère des notaires
À Bruxelles, les notaires relèvent un prix moyen de 609 227 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026.
C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel.
Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026.
En années de revenu
À Forest, une maison médiane vaut 25,8 années de revenu médian, contre 21,6 pour la Région de Bruxelles-Capitale.
Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023.
Le bâti de la commune
74 % des bâtiments datent d'avant 1946, 3 % d'après 2001, et 1 % des maisons ont 4 façades.
Source : Statbel, parc de bâtiments 2026.
Des communes au prix proche
Même province, médiane 2025 proche de celle de Forest.
Dans les communes voisines
Aller plus loin sur Forest
Comment ces chiffres sont calculés
- Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat.
- Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.