Déjà vue 299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B
15 photos : faites défiler.
Studio lumineux avec vue sur Liège
Appartement de 31.5 m² à Liège, à 75 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 75 000 € · sous option
- Type
- Appartement
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 31.5 m²
- Terrain
- 373 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1964
- Année de rénovation
- 2020
- État
- Bon état
- Jardin
- Non
- Terrasse
- Non
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Commune
- Liège (4020)
- Rue
- Quai de l'Ourthe
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome vous propose ce studio idéalement situé sur le Quai de l’Ourthe à Liège, au 10ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une superficie habitable d’environ 31 m² dans un environnement urbain recherché.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la ville, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. La disposition fonctionnelle et la luminosité naturelle renforcent le confort du bien.
Situé à proximité immédiate des transports, des universités, de la Médiacité et du centre-ville, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.
Divers :
506€ de loyer mensuel actuellement
Frais tout compris (fond de roulement + fond de réserve): 147,15€/ mois
PEB C, chauffage individuel
Châssis double vitrage aluminium
Electricité non-conforme
Un bien compact, lumineux et idéalement situé, offrant une excellente accessibilité au cœur de Liège.
Prix demandé : 75.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 75 000 € | 75 000 € |
| Droits d'enregistrement | 2 300 € | 9 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 400 € | 3 600 € |
| Total estimé | 80 700 € | 88 000 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Semi-équipée
- Châssis
- Aluminium
- Façade avant
- Nord-ouest
- Ascenseur
- Accès pour personnes à mobilité réduite
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 189 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 8516 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20161215001941
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Liège (4020), Quai de l'Ourthe. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Liège
165 000 €
Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 369 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.
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Fiche mise à jour le 6 octobre 2026.
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