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🏡 Appartement 2 chambres en excellent état

Appartement 2 chambres de 95 m² à Molenbeek-Saint-Jean, à 270 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle.

L'essentiel

Prix: 270 000 €
Type: Appartement
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Surface habitable: 95 m²
Façades: 2
État: Excellent état
Terrasse: Non
Garage: Non
Disponible: En fonct. du locataire
Commune: Molenbeek-Saint-Jean (1080)
Rue: Rue Martin Pfeiffer
PEB: ABCDEFG

Le dossier complet

🏡 Appartement 2 chambres en excellent état – Idéal investissement ou habitation

📍 Avenue Martin Pfeiffer, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Situé dans un quartier central et recherché de Molenbeek, cet appartement 2 chambres d’environ 95 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien tenu et offre une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un futur occupant.

✨ Les atouts du bien :

Appartement en très très bon état, aucun travaux à prévoir

2 belles chambres bien proportionnées

Séjour lumineux

Cuisine fonctionnelle

Salle de bains soignée

PEB : E+

Locataire possible → rentabilité immédiate pour investisseur

Faibles charges dans une copropriété calme

📍 Situation & points d’intérêt à proximité :

🚇 Excellente accessibilité : transports en commun (tram, bus, métro) à proximité

🛍️ Commerces, supermarchés et services accessibles à pied

🎓 Écoles, crèches et infrastructures sportives dans le quartier

🌳 Proche de plusieurs espaces verts et parcs

🚗 Accès rapide aux axes routiers vers Bruxelles et le ring

💼 Un bien idéal pour :

✔️ Investisseur recherchant un rendement immédiat

✔️ Premier achat

✔️ Couple ou famille souhaitant un logement confortable et bien situé

📞 Intéressé(e) ?

Le vrai coût

	C'est ma seule habitation	J'ai déjà une habitation
Prix demandé	270 000 €	270 000 €
Droits d'enregistrement	8 800 €	33 800 €
Notaire et frais d'acte	4 500 €	4 900 €
Total estimé	283 300 €	308 700 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.