Déjà vue 429 000 € Maison à Saint-Gilles 2 ch. · 102 m² · PEB G
21 photos : faites défiler.
Appartement moderne, 3 chambres avec parking
Appartement 3 chambres de 105 m² à Saint-Gilles, à 395 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 395 000 €
- Type
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 105 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 2011
- État
- Bon état
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Saint-Gilles (1060)
- Rue
- Rue de Russie
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome vous propose ce magnifique appartement 3 chambres idéalement situé à 1 minute à pied de la Gare du Midi, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2011.
Gros potentiel sur ce bien moderne de 120 m² brut offrant une excellente accessibilité internationale (Paris – Londres – Amsterdam) ainsi qu’un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des transports et commodités.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une terrasse de 11 m² orientée Ouest ainsi que d’un accès à un jardin commun. Une place de parking à proximité de l’ascenseur ainsi qu’une cave complètent le bien.
Un accès au local vélo et au local poussette également.
Châssis et vitrages renforcés acoustiques, plancher en chêne, système de ventilation type B avec VMC simple flux, chaudière individuelle Viessmann, panneaux solaires collectifs, accès de plain-pied adapté PMR, PEB B.
L'emplacement de parking présent au sous-sol fait partie intégrante de la vente pour un montant supplémentaire de 25.000€
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 395 000 € | 395 000 € |
| Droits d'enregistrement | 24 400 € | 49 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 000 € | 5 200 € |
| Total estimé | 424 400 € | 449 600 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Aluminium
- Façade avant
- Est
- Ascenseur
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 51 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 11 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20250326-0000708962-01-8
- Zone inondable
- Zone inondable potentielle
- Contrôle électrique
- Conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Oui
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Saint-Gilles (1060), Rue de Russie. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Saint-Gilles
310 000 €
Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 102 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Les prix à Saint-Gilles, en détail →Autour de cette maison
Pour aller plus loin
Fiche mise à jour le 27 octobre 2026.
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