Déjà vue 370 000 € Maison à Anderlecht 4 ch. · 188 m² · PEB F
25 photos : faites défiler.
Maison 4 chambres - Possibilité 2 appartements
Maison 4 chambres de 205 m² à Anderlecht, à 400 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 400 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 205 m²
- Terrain
- 100 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1950
- État
- Bon état
- Jardin
- Non
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Anderlecht (1070)
- Rue
- Rue de la Gaïté
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome vous propose cette grande maison unifamiliale idéalement située Rue de la Gaîté à Anderlecht .
Beau potentiel pour ce bien offrant des volumes agréables répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une grande famille ou pour de multiples possibilités d’aménagement.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie, de deux cuisines, quatre chambres et deux salles d’eau , ainsi que d’un grenier non aménagé. Une cour arrière de 27 m² et une terrasse de 5 m² au premier étage complètent agréablement le bien.
Atout supplémentaire : nous avons reçu le rapport de Sibelga confirmant la présence de deux compteurs de gaz antérieurs à 1950 . Cet élément permet d’appuyer, dans le cadre d’une demande introduite auprès de l’Urbanisme, la possibilité de division du bien en deux appartements , sous réserve de l’accord et de la validation de l’autorité compétente.
Les plus : châssis double vitrage, chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude.
Prix : 400.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 400 000 € | 400 000 € |
| Droits d'enregistrement | 25 000 € | 50 000 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 000 € | 5 200 € |
| Total estimé | 430 000 € | 455 200 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Séparée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Sud-ouest
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 390 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 77 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260214-0000756613-01-5
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Oui
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Anderlecht (1070), Rue de la Gaïté. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Anderlecht
372 500 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 39 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Les prix à Anderlecht, en détail →Autour de cette maison
Pour aller plus loin
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- Easyhome Bruxelles
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Fiche mise à jour le 14 septembre 2026.
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