Déjà vue 168 000 € Commerce à Charleroi 170 m²
31 photos : faites défiler.
Charmante maison 2 ch. dans un quartier calme de Couillet !
Maison 2 chambres de 144 m² à Couillet, à 224 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.
L'essentiel
- Prix
- 224 500 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 144 m²
- Terrain
- 330 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1900
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Couillet (6010)
- Rue
- Rue de la Citadelle
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 144 m² habitables, idéalement située à Couillet, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon d'été pouvant également faire office de bureau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie.
Au premier étage, un grand hall de nuit pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres de 13 et 22 m² ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Un grand grenier aménageable et une cave confortable complètent agréablement l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au niveau technique le bien dispose de :
- Nouveau chauffage central au gaz,
- Poêle au pellet,
- Châssis double vitrage PVC,
- Isolation en toiture,
- Toiture en bon état,
- Cuisine équipée,
- Électricité conforme,
- PEB label « C ».
Prix : 224.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 224 500 € | 224 500 € |
| Droits d'enregistrement | 6 700 € | 28 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 300 € | 4 600 € |
| Total estimé | 235 500 € | 257 200 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 251 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 55303 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260828009002
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Couillet (6010), commune de Charleroi, Rue de la Citadelle. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Charleroi
150 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 471 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 21 septembre 2026.
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