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  • Maison 3 chambres à Genappe : façade, photo 1 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : salon, rez-de-chaussée, photo 2 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : salon, rez-de-chaussée, photo 3 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : salon, rez-de-chaussée, photo 4 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : salle à manger, rez-de-chaussée, photo 5 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : salle à manger, rez-de-chaussée, photo 6 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : salle à manger, rez-de-chaussée, photo 7 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : cuisine, rez-de-chaussée, photo 8 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : cuisine, rez-de-chaussée, photo 9 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : salle de bains, 1er étage, photo 10 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : chambre, 1er étage, photo 11 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : chambre, 2ème étage, photo 12 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : chambre, 2ème étage, photo 13 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : terrasse, photo 14 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : terrasse, photo 15 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : terrasse, photo 16 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : jardin, photo 17 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : jardin, photo 18 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : jardin, photo 19 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : jardin, photo 20 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : jardin, photo 21 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : jardin, photo 22 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : extérieur, photo 23 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : extérieur, photo 24 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : extérieur, photo 25 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : extérieur, photo 26 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe, photo 27 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe, photo 28 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : extérieur, photo 29 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : extérieur, photo 30 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe, photo 31 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : plan, photo 32 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : plan, photo 33 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : plan, photo 34 sur 35
  • Maison 3 chambres à Genappe : plan, photo 35 sur 35

35 photos : faites défiler.

Maison à remettre au goût du jour avec un beau jardin

Maison 3 chambres de 104 m² à Genappe, à 245 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix
245 000 € · sous option
Type
Maison
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
104 m²
Terrain
365 m²
Façades
2
Année de construction
1930
État
À rafraîchir
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Non
Disponible
À l'acte
Commune
Genappe (1470)
Rue
Rue du Grand Arbre
PEB
ABCDEFG

Le dossier complet

Easy Home a le plaisir de vous proposer cette belle petite maison mitoyenne à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un grand potentiel.

Située sur un terrain de 3 ares 65, cette maison dispose d’une superficie habitable de 104 m².

Emplacement privilégié : parfaitement située à Bousval, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localisation est vraiment idéale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec salle à manger et cuisine, donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC.

À l’étage, une grande chambre de 20 m² et une salle de bain de 10 m² vous attendent.

Au dernier étage, sous mansarde, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²).

Le bien se complète par des caves pour un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin tout en longueur, très agréable pour profiter des beaux jours, faire un potager, et même une petite source pour y puiser de l’eau.

Informations complémentaires :

- Possibilités de stationnement dans la rue

- Travaux à prévoir :

- Remplacement de la toiture à envisager d’ici une dizaine d’années

- Châssis double vitrage en bois en bon état

- Chaudière au mazout d’environ trente ans

- Électricité à mettre aux normes

Prix : 245.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaires

Documents

  • Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 2 887 66 54.

Le vrai coût

C'est ma seule habitationJ'ai déjà une habitation
Prix demandé245 000 €245 000 €
Droits d'enregistrement7 400 €30 600 €
Notaire et frais d'acte4 400 €4 800 €
Total estimé256 800 €280 400 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.

Le confort

Chauffage
Mazout (chauffage central)
Cuisine
Non-équipée
Châssis
Aluminium
Façade avant
Nord-est
  • Cave

Énergie et obligations légales

Consommation
268 kWh/m²/an
Énergie totale
31959 kWh/an
Code du certificat PEB
20260318027186
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Non conforme
Urbanisme
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non

Où se trouve cette maison

Genappe (1470), Rue du Grand Arbre. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

Explorer les maisons à proximité → Découvrir Genappe →

Les prix de l'immobilier à Genappe

265 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 27 ventes.

Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Les prix à Genappe, en détail →

Autour de cette maison

Les prix réels et nos maisons à Genappe →

Pour aller plus loin

Fiche mise à jour le 25 mars 2026.

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