Déjà vue 109 000 € Terrain à La Roche-en-Ardenne
27 photos : faites défiler.
Charmante maison 3 chambres à Berismenil
Maison 3 chambres de 164 m² à Samrée, à 259 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 259 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 164 m²
- Terrain
- 705 m²
- Façades
- 4
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Samrée (6982)
- Rue
- Berismenil
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome Immobilier vous propose cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie et un bon niveau de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Côté technique, la maison bénéficie d'un PEB D, de châssis PVC triple vitrage ainsi que de deux systèmes de chauffage grâce à un poêle à bois et un poêle à pellets, assurant un confort optimal en toute saison.
Prix : 259.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 259 000 € | 259 000 € |
| Droits d'enregistrement | 7 800 € | 32 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 800 € |
| Total estimé | 271 300 € | 296 200 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Bois
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Nord-est
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 416 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 85753 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20250408023216
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
Où se trouve cette maison
Samrée (6982), commune de La Roche-en-Ardenne, Berismenil. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
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Les prix de l'immobilier à La Roche-en-Ardenne
311 000 €
Prix médian, maisons 4 façades, 4ᵉ trimestre 2025, sur 20 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 4 septembre 2026.
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