Déjà vue 299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B
32 photos : faites défiler.
Spacieux immeuble d'investissement
Maison 7 chambres de 226 m² à Liège, à 399 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 399 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 226 m²
- Terrain
- 71 m²
- Façades
- 2
- Année de rénovation
- 2009
- État
- Bon état
- Jardin
- Non
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Commune
- Liège (4000)
- Rue
- Rue Léon Mignon
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EASYHOME a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble d'investissement idéal pour un projet de co-living. Situé dans l'hyper centre de Liège, proche de toutes commodités et axes routiers ce bien comporte tout les atouts pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité.
COMPOSITION COMME SUIT : Au sous sol vous trouverez un appartement de 27 m² comprenant une chambre avec salle de douche ainsi qu'un salon avec cuisine.
Un triplex comprenant 5 chambres à coucher ( 24, 22, 16, 16, 14 m² ) avec une douche privative et un bureau pour chacune, un espace salon/ salle à manger/ cuisine équipée de 38 m² ainsi qu'une buanderie et un dressing de 6 m².
Pour compléter ce bien vous trouverez 4 caves de 3, 5, 7 et 7 m² ainsi qu'une cour de 8 m².
DIVERS : Châssis DV PVC, chauffage au gaz, toiture en bon état, PEB C.
RENDEMENT BRUT : 11,63% !! IDEAL POUR INVESTISSEURS!
(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 399 000 € | 399 000 € |
| Droits d'enregistrement | 12 000 € | 49 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 000 € | 5 200 € |
| Total estimé | 416 000 € | 454 100 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Sud-est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 212 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 62675 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20251209021406
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
Où se trouve cette maison
Liège (4000), Rue Léon Mignon. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Liège
190 500 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 340 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.
Les prix à Liège, en détail →Autour de cette maison
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Fiche mise à jour le 16 septembre 2026.
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