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  • Maison 3 chambres à Sambreville : extérieur, photo 1 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : salon, rez-de-chaussée, photo 2 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : salon, rez-de-chaussée, photo 3 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : salle à manger, rez-de-chaussée, photo 4 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : salle à manger, rez-de-chaussée, photo 5 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : cuisine, rez-de-chaussée, photo 6 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : cuisine, rez-de-chaussée, photo 7 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : chambre, 1er étage, photo 8 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : chambre, 1er étage, photo 9 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : chambre, 1er étage, photo 10 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 11 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : terrasse, photo 12 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : terrasse, photo 13 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : living, rez-de-chaussée, photo 14 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : living, rez-de-chaussée, photo 15 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : chambre, rez-de-chaussée, photo 16 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : jardin, photo 17 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : jardin, photo 18 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : façade, photo 19 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : extérieur, photo 20 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : plan, photo 21 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : plan, photo 22 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : plan, photo 23 sur 24
  • Maison 3 chambres à Sambreville : vue aérienne, photo 24 sur 24

24 photos : faites défiler.

Maison avec annexe indépendante – idéale projet kangourou !

Maison 3 chambres de 118 m² à Sambreville, à 260 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Namur vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix
260 000 €
Type
Maison
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
118 m²
Terrain
543 m²
Façades
3
Année de construction
1918
État
Petits travaux
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Disponible
À l'acte
Commune
Sambreville (5060)
Rue
Avenue Frère Alexis-Marie Gochet
PEB
ABCDEFG

Le dossier complet

Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.). Habitation principale : Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien. Annexe indépendante : À l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E, électricité conforme jusqu'en 2048. La maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques. À prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente ! Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Documents

  • Contrôle électrique
  • Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 81 39 74 41.

Le vrai coût

C'est ma seule habitationJ'ai déjà une habitation
Prix demandé260 000 €260 000 €
Droits d'enregistrement7 800 €32 500 €
Notaire et frais d'acte4 500 €4 800 €
Total estimé272 300 €297 300 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.

Le confort

Chauffage
Accumulateurs électriques
Cuisine
Équipée
Châssis
Pvc
Façade avant
Nord-est
  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Cave

Énergie et obligations légales

Consommation
389 kWh/m²/an
Énergie totale
43670 kWh/an
Code du certificat PEB
20260719008621
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Conforme
Urbanisme
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non

Où se trouve cette maison

Sambreville (5060), Avenue Frère Alexis-Marie Gochet. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

Explorer les maisons à proximité → Découvrir Sambreville →

Les prix de l'immobilier à Sambreville

205 500 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 45 ventes.

Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

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Autour de cette maison

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Pour aller plus loin

Fiche mise à jour le 3 septembre 2026.

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