Déjà vue 165 000 € Appartement à Jemeppe (-sur-Meuse) 2 ch. · 78 m² · PEB C
20 photos : faites défiler.
Maison 4 ch. à rénover
Maison 3 chambres de 149 m² à Ougrée, à 99 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 99 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Surface habitable
- 149 m²
- Terrain
- 63 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1918
- État
- À rénover
- Terrasse
- Non
- Garage
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Ougrée (4102)
- Rue
- Rue de Noidans
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bien d’investissement situé à Seraing, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Composé de 4 chambres et offrant de belles surfaces, ce bien constitue une base solide pour un projet de rénovation ou de valorisation locative. Que vous souhaitiez personnaliser votre futur logement ou développer un investissement rentable, ce bien offre une structure intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ses volumes permettent d’envisager différents scénarios : rénovation complète, optimisation des espaces ou création d’un projet locatif adapté à la demande du quartier.
Un bien à potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une opportunité accessible et évolutive.
Prix : faire offre à partir de 99.000 €.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 99 000 € | 99 000 € |
| Droits d'enregistrement | 3 000 € | 12 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 600 € | 3 800 € |
| Total estimé | 105 600 € | 115 200 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Non-équipée
- Châssis
- Pvc
- Façade avant
- Est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 297 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 44185 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260825049790
- Zone inondable
- Zone inondable potentielle
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Ougrée (4102), commune de Seraing, Rue de Noidans. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Seraing
186 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 149 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 11 septembre 2026.
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