Immobilier à Assesse
À Assesse, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 375 000 € en médiane (Statbel, 25 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Assesse
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 375 000 € | 265 000 € | 440 000 € | 25 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (18 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 327 500 € | 273 000 € | 409 500 € | 18 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (8 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Assesse depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 245 500 € (2020) à 325 000 € (2025), soit +32 %. Sur dix ans : +51 % (215 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Assesse325 000 € · +32 %
- L'arrondissement de namur290 000 € · +26 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 274 500 € (49 ventes) | 252 500 € (19 ventes) | 280 000 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2022 | 290 000 € (48 ventes) | 275 000 € (19 ventes) | 315 000 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2023 | 300 000 € (54 ventes) | masqué (16 ventes) | 314 500 € (38 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2024 | 295 150 € (47 ventes) | masqué (17 ventes) | 295 300 € (30 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 325 000 € (53 ventes) | masqué (14 ventes) | 370 000 € (39 ventes) | masqué (6 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Assesse
7 386
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 6,8 % depuis 2016 (6 917 habitants).
3 035
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 30 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
34 199 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 569 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 109,5 (Belgique = 100).
32,5 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Assesse, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 24 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18 | 18 | 0 | 21 |
| 2024 | 23 | 23 | 0 | 18 |
| 2025 | 30 | 30 | 0 | 25 |
| 2026 (7 premiers mois) | 12 | 8 | 4 | 9 |
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2 721
maisons au cadastre (2026), et 95 immeubles à appartements, pour 3 069 logements. 70 % de maisons 4 façades, 24 % de 3 façades, 6 % de 2 façades.
40 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 19 % d'après 2001. 71 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 81 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Assesse
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Nos maisons vendues à Assesse
3 maisons et appartements vendus par Easyhome à Assesse.
Ce qu'Easyhome sait sur Assesse
Assesse construit des maisons, et seulement des maisons : 30 nouveaux logements autorisés en 2025, tous des maisons, après 23 en 2024 et 18 en 2023.
La commune compte 7 386 habitants en 2026, soit +6,8 % en dix ans, répartis entre Courrière, Crupet, Florée, Maillen, Sart-Bernard et Sorinne-la-Longue. Les maisons à 4 façades y représentent 70 % du bâti (relevé 2026).
Les prix ont suivi : la médiane des maisons est passée de 245 500 € en 2020 à 325 000 € en 2025, soit +32 % en cinq ans. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle était de 375 000 € pour 25 ventes. Les maisons à 4 façades se sont vendues 327 500 € au 2ᵉ semestre 2025.
Easyhome y a vendu 3 maisons, de 100 m² à 180 m². L'agence de zone est Easyhome Namur.
D'après ces chiffres, le revenu médian déclaré de 34 199 € (revenus 2023) permet d'atteindre des prix supérieurs à la médiane de la province de Namur (255 000 € en 2025).
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
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162
agences situées à Assesse ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Assesse avec Easyhome
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