Immobilier à Bouillon
À Bouillon, une maison s'est vendue 177 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Bouillon
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 177 500 € | 149 000 € | 285 000 € | 24 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 15 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 9 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 159 000 € | 120 000 € | 175 000 € | 21 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 237 250 € | 147 500 € | 340 000 € | 34 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (5 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Paliseul masqué par Statbel
- Libin masqué par Statbel
- Daverdisse masqué par Statbel
- Bertrix masqué par Statbel
- Bièvre masqué par Statbel
- Saint-Hubert masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Bouillon depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 125 000 € (2020) à 205 000 € (2025), soit +64 %. Sur dix ans : +110 % (97 500 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Bouillon205 000 € · +64 %
- L'arrondissement de neufchateau240 000 € · +50 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 144 000 € (84 ventes) | 120 000 € (45 ventes) | 232 500 € (39 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2022 | 175 000 € (80 ventes) | 130 000 € (43 ventes) | 250 000 € (37 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2023 | 165 000 € (74 ventes) | 140 000 € (35 ventes) | 253 750 € (39 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2024 | 175 000 € (71 ventes) | 115 000 € (35 ventes) | 305 000 € (36 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2025 | 205 000 € (81 ventes) | 149 500 € (34 ventes) | 249 000 € (47 ventes) | masqué (2 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Bouillon
5 292
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 2,1 % depuis 2016 (5 408 habitants).
2 572
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 45 % de personnes seules, 21 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales.
25 549 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 493 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 87,8 (Belgique = 100).
17,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Bouillon, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 77 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 31 | 29 | 2 | 9 |
| 2024 | 23 | 23 | 0 | 20 |
| 2025 | 178 | 175 | 3 | 17 |
| 2026 (7 premiers mois) | 7 | 4 | 3 | 7 |
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2 661
maisons au cadastre (2026), et 88 immeubles à appartements, pour 3 191 logements. 49 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 23 % de 2 façades.
46 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 14 % d'après 2001. 62 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 66 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Bouillon
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Nos maisons vendues à Bouillon
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Bouillon.
Ce qu'Easyhome sait sur Bouillon
À Bouillon, les prix ont plus que doublé en dix ans : la médiane des maisons est passée de 97 500 € en 2015 à 205 000 € en 2025, soit +110 %.
Sur cinq ans, la hausse est de 64 %, de 125 000 € en 2020. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane était de 177 500 € pour 24 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 159 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026, et les maisons à 4 façades 237 250 € au 2ᵉ semestre 2025.
La commune, avec dix villages dont Corbion, Rochehaut et Poupehan, compte 5 292 habitants en 2026, soit -2,1 % en dix ans. 45 % des ménages sont composés d'une seule personne. Le revenu médian déclaré est de 25 549 € (revenus 2023). En 2025, 178 logements neufs ont été autorisés, dont 175 maisons, contre 23 en 2024.
Easyhome y a vendu 2 maisons de 119 m² et de 145 m². L'agence de zone est Easyhome Marche-en-Famenne.
D'après ces chiffres, le marché reste accessible : 205 000 € en 2025, sous la médiane de la province de Luxembourg (260 000 €).
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
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agences situées à Bouillon ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Bouillon avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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