Immobilier à Bertrix
À Bertrix, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 225 000 € en médiane (Statbel, 42 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 5 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Bertrix
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 16 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 11 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 225 000 € | 150 000 € | 329 000 € | 42 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 199 950 € | 137 000 € | 255 000 € | 26 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 270 000 € | 220 000 € | 330 000 € | 32 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (21 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Herbeumont masqué par Statbel
- Paliseul masqué par Statbel
- Bouillon 177 500 €
- Neufchâteau masqué par Statbel
- Libin masqué par Statbel
- Florenville masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Bertrix depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 150 000 € (2020) à 207 000 € (2025), soit +38 %. Sur dix ans : +66 % (125 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Bertrix207 000 € · +38 %
- L'arrondissement de neufchateau240 000 € · +50 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 150 000 € (75 ventes) | 130 000 € (48 ventes) | 290 000 € (27 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2022 | 175 500 € (60 ventes) | 165 000 € (40 ventes) | 230 500 € (20 ventes) | 160 000 € (25 ventes) |
| 2023 | 175 000 € (51 ventes) | 150 000 € (38 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2024 | 199 000 € (70 ventes) | 175 000 € (46 ventes) | 268 000 € (24 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2025 | 207 000 € (70 ventes) | 159 500 € (38 ventes) | 270 000 € (32 ventes) | masqué (17 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Bertrix
9 110
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 5,1 % depuis 2016 (8 667 habitants).
4 113
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 39 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
27 712 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 008 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 90 (Belgique = 100).
21,4 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Bertrix, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 31 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 40 | 20 | 20 | 18 |
| 2024 | 14 | 11 | 3 | 15 |
| 2025 | 40 | 22 | 18 | 21 |
| 2026 (7 premiers mois) | 23 | 13 | 10 | 8 |
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3 419
maisons au cadastre (2026), et 151 immeubles à appartements, pour 4 376 logements. 53 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 14 % de 2 façades.
40 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 17 % d'après 2001. 72 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 70 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Bertrix
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Nos maisons vendues à Bertrix
5 maisons et appartements vendus par Easyhome à Bertrix.
Ce qu'Easyhome sait sur Bertrix
Bertrix a gagné 5,1 % d'habitants en dix ans : 9 110 en 2026, contre 8 667 en 2016, avec les villages d'Auby-sur-Semois, Cugnon, Jehonville et Orgeo.
La médiane des maisons est passée de 150 000 € en 2020 à 207 000 € en 2025 : +38 % en cinq ans. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle était de 225 000 € pour 42 ventes, et celle des maisons à 2 ou 3 façades de 199 950 € (26 ventes). Les maisons à 4 façades se sont vendues 270 000 € en 2025 (32 ventes).
Dans l'arrondissement de Neufchâteau, la médiane était de 240 000 € en 2025, avec +50 % en cinq ans. Le revenu médian déclaré à Bertrix est de 27 712 € (revenus 2023).
Easyhome y a vendu 5 biens, surtout des maisons de 129 m² à 285 m². L'agence de zone est Easyhome Marche-en-Famenne.
D'après ces chiffres, avec 81 ventes de maisons sur quatre trimestres, la maison à 2 ou 3 façades reste accessible : 199 950 € au 1ᵉʳ semestre 2026, sous la médiane de la Région wallonne (235 000 € en 2025).
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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agences situées à Bertrix ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Bertrix avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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