Immobilier à Eghezée
À Eghezée, une maison s'est vendue 322 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 26 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Eghezée
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 322 500 € | 240 500 € | 475 000 € | 26 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 13 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 13 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 320 000 € | 250 000 € | 470 000 € | 29 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 328 000 € | 260 000 € | 425 000 € | 30 |
| Appartements | année 2025 | 255 000 € | 215 000 € | 275 000 € | 26 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Fernelmont masqué par Statbel
- Ramillies masqué par Statbel
- La Bruyère masqué par Statbel
- Wasseiges masqué par Statbel
- Perwez 367 500 €
- Orp-Jauche 299 500 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Eghezée depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 275 000 € (2020) à 330 000 € (2025), soit +20 %. Sur dix ans : +53 % (215 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Eghezée330 000 € · +20 %
- L'arrondissement de namur290 000 € · +26 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 290 000 € (121 ventes) | 272 500 € (45 ventes) | 302 500 € (76 ventes) | masqué (15 ventes) |
| 2022 | 300 000 € (109 ventes) | 285 000 € (43 ventes) | 330 000 € (66 ventes) | 222 500 € (16 ventes) |
| 2023 | 302 000 € (96 ventes) | 270 000 € (46 ventes) | 327 500 € (50 ventes) | masqué (14 ventes) |
| 2024 | 295 000 € (93 ventes) | 270 000 € (37 ventes) | 302 500 € (56 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2025 | 330 000 € (139 ventes) | 312 500 € (42 ventes) | 340 000 € (97 ventes) | 255 000 € (26 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Eghezée
16 970
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 6,4 % depuis 2016 (15 951 habitants).
6 887
ménages (2026), soit 2,5 personnes par ménage. 29 % de personnes seules, 34 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
33 154 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 622 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 109,7 (Belgique = 100).
31,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Eghezée, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 58 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 77 | 65 | 12 | 41 |
| 2024 | 35 | 35 | 0 | 42 |
| 2025 | 61 | 47 | 14 | 39 |
| 2026 (7 premiers mois) | 131 | 58 | 73 | 27 |
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5 824
maisons au cadastre (2026), et 192 immeubles à appartements, pour 6 930 logements. 65 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 8 % de 2 façades.
45 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 20 % d'après 2001. 75 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 78 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Eghezée
Nos maisons vendues à Eghezée
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Eghezée.
Ce qu'Easyhome sait sur Eghezée
Eghezée compte quinze villages, d'Aische-en-Refail à Waret-la-Chaussée, et 16 970 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +6,4 % en dix ans.
La médiane des maisons vendues est passée de 275 000 € en 2020 à 330 000 € en 2025, soit +20 % en cinq ans, avec 139 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 26 ventes de maisons ont une médiane de 322 500 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 2 ou 3 façades se vend 320 000 € et une maison 4 façades 328 000 €. L'arrondissement de Namur est à 290 000 €.
On construit : 61 logements neufs ont été autorisés en 2025 et déjà 131 sur les 7 premiers mois de 2026. 34 % des ménages sont des couples avec enfants, et le revenu médian par déclaration est de 33 154 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. 65 % des maisons ont 4 façades.
Easyhome a vendu 2 biens à Eghezée et en propose 1, un immeuble mixte de 402 m², avec l'agence Easyhome Namur. D'après ces chiffres, le prix d'une maison varie peu entre mitoyenne et 4 façades (320 000 € et 328 000 €) : l'état et le terrain font la différence.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
49
agences situées à Eghezée ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Eghezée avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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