Immobilier à Fernelmont
À Fernelmont, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 391 000 € en médiane (Statbel, 31 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Fernelmont
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 391 000 € | 285 000 € | 493 000 € | 31 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 290 000 € | 195 000 € | 380 000 € | 25 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 415 000 € | 356 000 € | 600 000 € | 20 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (11 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Fernelmont depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 249 000 € (2020) à 340 000 € (2025), soit +37 %. Sur dix ans : +74 % (195 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Fernelmont340 000 € · +37 %
- L'arrondissement de namur290 000 € · +26 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 260 500 € (52 ventes) | masqué (10 ventes) | 266 250 € (42 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2022 | 290 000 € (53 ventes) | masqué (17 ventes) | 322 000 € (36 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 267 500 € (49 ventes) | 275 000 € (20 ventes) | 262 000 € (29 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 300 000 € (48 ventes) | masqué (13 ventes) | 321 000 € (35 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2025 | 340 000 € (54 ventes) | 290 000 € (25 ventes) | 390 000 € (29 ventes) | masqué (7 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Fernelmont
8 210
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 5,4 % depuis 2016 (7 792 habitants).
3 386
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 30 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
34 741 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 109 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 111,8 (Belgique = 100).
33,3 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Fernelmont, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 44 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 64 | 32 | 32 | 12 |
| 2024 | 26 | 20 | 6 | 18 |
| 2025 | 42 | 23 | 19 | 26 |
| 2026 (7 premiers mois) | 13 | 13 | 0 | 27 |
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2 935
maisons au cadastre (2026), et 102 immeubles à appartements, pour 3 416 logements. 71 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 4 % de 2 façades.
52 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 23 % d'après 2001. 72 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 76 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Fernelmont
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Nos maisons vendues à Fernelmont
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Fernelmont.
Ce qu'Easyhome sait sur Fernelmont
Fernelmont s'étend sur dix localités, dont Bierwart, Hingeon et Noville-les-Bois, et abrite 8 210 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 5,4 % de plus qu'en 2016.
Le revenu médian par déclaration y est de 34 741 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique, et les prix suivent. La médiane des ventes de maisons est passée de 249 000 € en 2020 à 340 000 € en 2025, soit +37 % en cinq ans, au-dessus des 255 000 € de la province de Namur. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle montait à 391 000 € sur 31 ventes de maisons, dont 415 000 € pour les maisons 4 façades.
On y construit : 64 logements neufs ont fait l'objet d'un permis en 2023, 26 en 2024 et 42 en 2025.
Easyhome a vendu 2 biens à Fernelmont, depuis l'agence Easyhome Namur.
Avec 71 % de maisons 4 façades et 52 % du bâti d'avant 1946 (relevé 2026), d'après ces chiffres, la demande porte sur de grandes maisons, anciennes ou neuves, dans une commune où l'on vient pour l'espace.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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48
agences situées à Fernelmont ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Fernelmont avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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