Immobilier à Neufchâteau
À Neufchâteau, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 217 500 € en médiane (Statbel, 29 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 5 maisons et appartements et en propose 5 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Neufchâteau
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 17 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 217 500 € | 159 000 € | 325 500 € | 29 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 187 500 € | 140 000 € | 271 500 € | 21 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 256 558 € | 199 000 € | 380 000 € | 28 |
| Appartements | année 2025 | 138 000 € | 15 292 € | 168 000 € | 22 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Léglise masqué par Statbel
- Herbeumont masqué par Statbel
- Libramont-Chevigny masqué par Statbel
- Bertrix masqué par Statbel
- Chiny masqué par Statbel
- Vaux-sur-Sûre masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Neufchâteau depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 168 000 € (2020) à 240 000 € (2025), soit +43 %. Sur dix ans : +71 % (140 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Neufchâteau240 000 € · +43 %
- L'arrondissement de neufchateau240 000 € · +50 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 170 000 € (55 ventes) | 135 000 € (31 ventes) | 290 000 € (24 ventes) | masqué (11 ventes) |
| 2022 | 170 000 € (57 ventes) | 152 000 € (30 ventes) | 323 000 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2023 | 195 000 € (53 ventes) | 175 000 € (34 ventes) | 325 000 € (19 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2024 | 189 500 € (49 ventes) | 145 000 € (29 ventes) | masqué (20 ventes) | 182 000 € (17 ventes) |
| 2025 | 240 000 € (89 ventes) | 182 500 € (42 ventes) | 265 000 € (47 ventes) | 138 000 € (22 ventes) |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Neufchâteau
8 388
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 12 % depuis 2016 (7 488 habitants).
3 510
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 33 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
31 001 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 275 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 95,4 (Belgique = 100).
28,3 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Neufchâteau, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 81 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 105 | 42 | 63 | 21 |
| 2024 | 93 | 49 | 44 | 20 |
| 2025 | 44 | 32 | 12 | 18 |
| 2026 (7 premiers mois) | 38 | 22 | 16 | 14 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
3 047
maisons au cadastre (2026), et 110 immeubles à appartements, pour 3 750 logements. 60 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 14 % de 2 façades.
45 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 25 % d'après 2001. 72 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 72 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Neufchâteau
Sous option 
Sous option 
Sous option 
Sous option 
Sous option Nos maisons vendues à Neufchâteau
5 maisons et appartements vendus par Easyhome à Neufchâteau.
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Neufchâteau
Neufchâteau grandit : 8 388 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 12 % de plus qu'en 2016, et les chantiers suivent, avec 105 logements neufs autorisés en 2023, 93 en 2024 et 44 en 2025.
La médiane annuelle des maisons est passée de 168 000 € en 2020 à 240 000 € en 2025, soit +43 %. Au 2ᵉ semestre 2025, une maison 2 ou 3 façades se vend 187 500 € en médiane et une maison 4 façades 256 558 €. En 2025, un appartement se vend 138 000 € (22 ventes).
La commune, avec Grandvoir, Grapfontaine, Hamipré, Longlier et Tournay, a vu 78 ventes de maisons enregistrées du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le revenu médian par déclaration est de 31 001 € (revenus 2023). Les ménages d'une personne forment 33 % du total en 2026.
Easyhome a vendu 5 biens à Neufchâteau et en propose 5 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Marche-en-Famenne. D'après ces chiffres, la gamme est large, de l'appartement à la grande maison, avec 25 % du bâti d'après 2001.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
19
agences situées à Neufchâteau ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Neufchâteau avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Dans les environs
Les communes voisines
Les quartiers et localités
- Grandvoir
- Grapfontaine
- Hamipré
- Longlier
- Tournay