Immobilier à Herbeumont
Pour Herbeumont, Statbel masque les prix : trop peu de ventes par trimestre.
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Herbeumont
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (15 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (4 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (11 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes | ||||
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Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Bertrix masqué par Statbel
- Neufchâteau masqué par Statbel
- Chiny masqué par Statbel
- Florenville masqué par Statbel
- Léglise masqué par Statbel
- Paliseul masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Herbeumont depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares.
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Herbeumontmasqué par Statbel
- L'arrondissement de neufchateau240 000 € · +50 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 175 000 € (25 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué |
| 2022 | 170 000 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué |
| 2023 | masqué (19 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué |
| 2024 | masqué (14 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué |
| 2025 | masqué (19 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (1 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Herbeumont
1 731
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 4,4 % depuis 2016 (1 658 habitants).
777
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 38 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
29 985 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 290 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 91,2 (Belgique = 100).
24 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Herbeumont, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 6 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 7 | 0 | 5 |
| 2024 | 9 | 3 | 6 | 9 |
| 2025 | 2 | 2 | 0 | 7 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 |
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849
maisons au cadastre (2026), et 14 immeubles à appartements, pour 953 logements. 63 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 9 % de 2 façades.
60 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 16 % d'après 2001. 69 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 58 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Herbeumont
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Nos maisons vendues à Herbeumont
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Herbeumont.
Ce qu'Easyhome sait sur Herbeumont
Herbeumont, dans la province de Luxembourg, est une petite commune de 1 731 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,4 % de plus qu'en 2016. Elle compte deux villages en plus du centre : Saint-Médard et Straimont.
Le marché est étroit : Statbel a relevé 19 ventes de maisons en 2025 et 15 sur les quatre derniers trimestres. Les médianes annuelles des ventes de maisons étaient de 175 000 € en 2021 et de 170 000 € en 2022.
Pour situer les prix, la médiane est de 260 000 € en 2025 pour la province de Luxembourg, et de 240 000 € pour l'arrondissement de Neufchâteau, où elle a progressé de 50 % en cinq ans.
Easyhome a vendu 2 biens à Herbeumont, et l'agence Easyhome Marche-en-Famenne s'occupe de la commune.
Avec 60 % du bâti d'avant 1946 et 63 % de maisons 4 façades, d'après ces chiffres, on trouve ici surtout de grandes maisons anciennes avec du terrain : l'acheteur doit prévoir un budget travaux, et le vendeur gagne à bien préparer son bien.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
10
agences situées à Herbeumont ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Herbeumont avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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