Immobilier à Couvin
À Couvin, une maison s'est vendue 150 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 41 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 6 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Couvin
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 150 000 € | 95 000 € | 225 000 € | 41 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 120 000 € | 95 000 € | 180 000 € | 21 |
| Maisons 4 façades | 218 250 € | 115 000 € | 245 000 € | 20 |
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (9 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Chimay 175 000 €
- Viroinval 132 658 €
- Cerfontaine masqué par Statbel
- Momignies masqué par Statbel
- Froidchapelle 117 500 €
- Doische masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Couvin depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 130 000 € (2020) à 145 000 € (2025), soit +12 %. Sur dix ans : +32 % (110 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Couvin145 000 € · +12 %
- L'arrondissement de philippeville175 500 € · +35 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 135 000 € (171 ventes) | 130 000 € (90 ventes) | 160 000 € (81 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 137 000 € (150 ventes) | 125 000 € (77 ventes) | 170 000 € (73 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2023 | 150 000 € (118 ventes) | 115 000 € (47 ventes) | 175 000 € (71 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2024 | 150 000 € (150 ventes) | 128 750 € (67 ventes) | 190 000 € (83 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2025 | 145 000 € (162 ventes) | 132 000 € (76 ventes) | 176 000 € (86 ventes) | masqué (4 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Couvin
13 927
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 0,1 % depuis 2016 (13 946 habitants).
6 568
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 41 % de personnes seules, 22 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
25 653 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 19 637 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 84,1 (Belgique = 100).
16,5 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Couvin, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 29 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 32 | 32 | 0 | 34 |
| 2024 | 32 | 32 | 0 | 44 |
| 2025 | 23 | 23 | 0 | 33 |
| 2026 (7 premiers mois) | 18 | 9 | 9 | 20 |
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5 931
maisons au cadastre (2026), et 162 immeubles à appartements, pour 6 659 logements. 52 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 23 % de 2 façades.
55 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 11 % d'après 2001. 60 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 61 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Couvin
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Nos maisons vendues à Couvin
6 maisons et appartements vendus par Easyhome à Couvin.
Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Couvin
Couvin réunit treize villages, d'Aublain à Presgaux, et compte 13 927 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, un chiffre stable depuis dix ans (-0,1 %).
La médiane des maisons vendues est passée de 130 000 € en 2020 à 145 000 € en 2025, soit +12 % en cinq ans, et de 110 000 € en 2015, soit +32 % en dix ans. Statbel a relevé 162 ventes de maisons en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 41 ventes de maisons ont une médiane de 150 000 € : 120 000 € pour une maison 2 ou 3 façades et 218 250 € pour une maison 4 façades. La province de Namur est à 255 000 € en 2025.
41 % des ménages vivent seuls et le revenu médian par déclaration est de 25 653 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 55 % des bâtiments datent d'avant 1946. En 2025, on a autorisé 23 logements neufs, tous des maisons, et 33 rénovations.
Easyhome a vendu 6 biens à Couvin, dont un immeuble à appartements de 225 m², avec l'agence Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, une maison mitoyenne à 120 000 € est accessible à un premier achat, et un vendeur peut viser ce public.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
12
agences situées à Couvin ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Couvin avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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