Immobilier à Chimay
À Chimay, une maison s'est vendue 175 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 28 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.
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Les prix réellement payés à Chimay
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 175 000 € | 95 000 € | 240 000 € | 28 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 16 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 147 500 € | 97 500 € | 195 000 € | 17 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 200 000 € | 22 000 € | 270 000 € | 30 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (10 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Momignies masqué par Statbel
- Couvin 150 000 €
- Sivry-Rance masqué par Statbel
- Froidchapelle 117 500 €
- Cerfontaine masqué par Statbel
- Viroinval 132 658 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Chimay depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 117 500 € (2020) à 164 500 € (2025), soit +40 %. Sur dix ans : +32 % (125 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Chimay164 500 € · +40 %
- L'arrondissement de thuin195 000 € · +26 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 126 250 € (131 ventes) | 115 000 € (48 ventes) | 140 000 € (83 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 152 500 € (94 ventes) | 150 000 € (34 ventes) | 180 000 € (60 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2023 | 119 000 € (95 ventes) | 115 000 € (39 ventes) | 145 000 € (56 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2024 | 150 000 € (96 ventes) | 155 000 € (37 ventes) | 130 000 € (59 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2025 | 164 500 € (103 ventes) | 157 500 € (49 ventes) | 200 000 € (54 ventes) | masqué (1 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Chimay
9 606
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 2,5 % depuis 2016 (9 850 habitants).
4 533
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 42 % de personnes seules, 22 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
25 815 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 065 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 85,9 (Belgique = 100).
17,3 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Chimay, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 20 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 16 | 0 | 18 |
| 2024 | 36 | 36 | 0 | 25 |
| 2025 | 8 | 8 | 0 | 23 |
| 2026 (7 premiers mois) | 2 | 2 | 0 | 10 |
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4 210
maisons au cadastre (2026), et 98 immeubles à appartements, pour 4 691 logements. 56 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 16 % de 2 façades.
62 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 9 % d'après 2001. 59 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 61 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Chimay
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Nos maisons vendues à Chimay
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Chimay.
Ce qu'Easyhome sait sur Chimay
Chimay compte treize villages, de Baileux à Villers-la-Tour, et 9 606 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit -2,5 % en dix ans.
Les prix, eux, ont monté : la médiane des maisons vendues est passée de 117 500 € en 2020 à 164 500 € en 2025, soit +40 % en cinq ans, sur 103 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 28 ventes de maisons ont une médiane de 175 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 2 ou 3 façades se vend 147 500 € et une maison 4 façades 200 000 €. L'arrondissement de Thuin est à 195 000 € en 2025.
42 % des ménages vivent seuls et le revenu médian par déclaration est de 25 815 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 62 % des bâtiments datent d'avant 1946. On a autorisé 36 logements neufs en 2024, puis 8 en 2025, et 23 rénovations en 2025.
Easyhome a vendu 1 maison à Chimay, à Virelles, et l'agence Easyhome Charleroi suit la commune. D'après ces chiffres, avec un bâti ancien et des rénovations plus nombreuses que les constructions, un vendeur peut mettre en avant les travaux déjà réalisés.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
12
agences situées à Chimay ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Chimay avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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