Immobilier à Froidchapelle
À Froidchapelle, une maison s'est vendue 117 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 23 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.
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Les prix réellement payés à Froidchapelle
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 117 500 € | 60 000 € | 175 000 € | 23 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Maisons 4 façades | 105 750 € | 55 000 € | 179 000 € | 17 |
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 127 500 € | 100 000 € | 184 000 € | 20 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (5 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Beaumont masqué par Statbel
- Cerfontaine masqué par Statbel
- Sivry-Rance masqué par Statbel
- Walcourt 252 500 €
- Thuin 192 500 €
- Ham-sur-Heure-Nalinnes masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Froidchapelle depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 85 000 € (2020) à 95 000 € (2025), soit +12 %. Sur dix ans : -25 % (126 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Froidchapelle95 000 € · +12 %
- L'arrondissement de thuin195 000 € · +26 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 105 500 € (114 ventes) | 120 000 € (30 ventes) | 85 000 € (84 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2022 | 106 500 € (70 ventes) | 110 000 € (19 ventes) | 100 000 € (51 ventes) | masqué (11 ventes) |
| 2023 | 105 500 € (66 ventes) | masqué (12 ventes) | 92 000 € (54 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2024 | 97 000 € (73 ventes) | 127 500 € (20 ventes) | 75 000 € (53 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2025 | 95 000 € (80 ventes) | masqué (14 ventes) | 84 250 € (66 ventes) | masqué (4 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Froidchapelle
3 999
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 2,3 % depuis 2016 (3 908 habitants).
1 910
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 41 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales.
26 249 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 585 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 88,1 (Belgique = 100).
18,5 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Froidchapelle, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 10 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 16 | 0 | 13 |
| 2024 | 8 | 8 | 0 | 8 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 | 18 |
| 2026 (7 premiers mois) | 15 | 15 | 0 | 5 |
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1 459
maisons au cadastre (2026), et 31 immeubles à appartements, pour 1 654 logements. 58 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 13 % de 2 façades.
66 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 20 % d'après 2001. 60 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 62 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Froidchapelle
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Nos maisons vendues à Froidchapelle
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Froidchapelle.
Ce qu'Easyhome sait sur Froidchapelle
À Froidchapelle, les prix restent bas : 117 500 € de médiane pour les 23 ventes de maisons du 2ᵉ trimestre 2026, et 105 750 € pour les 17 maisons 4 façades.
En 2025, la médiane annuelle des maisons était de 95 000 € sur 80 ventes de maisons, face aux 190 000 € de la province de Hainaut. Elle a gagné 12 % depuis 2020 (85 000 €).
La commune compte quatre localités, Boussu-lez-Walcourt, Erpion, Fourbechies et Vergnies, et 3 999 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 2,3 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 26 249 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.
Easyhome a vendu 1 bien à Froidchapelle, depuis l'agence Easyhome Charleroi.
Le bâti est ancien : 66 % datent d'avant 1946, mais 20 % d'après 2001, et 58 % des maisons ont quatre façades (relevé 2026). D'après ces chiffres, les acheteurs trouvent ici de l'espace à petit prix, avec des travaux possibles.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
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agences situées à Froidchapelle ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Froidchapelle avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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