Immobilier à Incourt
À Incourt, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 365 000 € en médiane (Statbel, 19 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Incourt
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 11 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 365 000 € | 250 000 € | 490 000 € | 19 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 317 000 € | 238 000 € | 422 500 € | 17 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 442 000 € | 340 000 € | 510 000 € | 31 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (1 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Jodoigne 270 000 €
- Perwez 367 500 €
- Chaumont-Gistoux masqué par Statbel
- Ramillies masqué par Statbel
- Beauvechain 357 000 €
- Grez-Doiceau 415 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Incourt depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 306 250 € (2020) à 427 750 € (2025), soit +40 %. Sur dix ans : +69 % (253 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Incourt427 750 € · +40 %
- L'arrondissement de nivelles405 000 € · +19 %
- La province de brabant wallon405 000 € · +19 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 360 000 € (47 ventes) | 347 500 € (22 ventes) | 360 000 € (25 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 380 000 € (55 ventes) | 359 000 € (27 ventes) | 401 000 € (28 ventes) | masqué |
| 2023 | 340 000 € (38 ventes) | 340 000 € (19 ventes) | 320 000 € (19 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2024 | 316 000 € (40 ventes) | 317 000 € (17 ventes) | 316 000 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 427 750 € (47 ventes) | masqué (16 ventes) | 442 000 € (31 ventes) | masqué (2 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Incourt
5 710
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 6,8 % depuis 2016 (5 347 habitants).
2 359
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 30 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
33 574 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 700 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 114,3 (Belgique = 100).
31,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Incourt, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 26 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 18 | 16 | 18 |
| 2024 | 21 | 19 | 2 | 15 |
| 2025 | 22 | 16 | 6 | 12 |
| 2026 (7 premiers mois) | 27 | 13 | 14 | 7 |
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2 129
maisons au cadastre (2026), et 35 immeubles à appartements, pour 2 338 logements. 54 % de maisons 4 façades, 35 % de 3 façades, 11 % de 2 façades.
46 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 24 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 80 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Incourt
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Nos maisons vendues à Incourt
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Incourt.
Ce qu'Easyhome sait sur Incourt
À Incourt, les prix ont progressé plus de deux fois plus vite que dans la province du Brabant wallon sur cinq ans : +40 % contre +19 %. La médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 306 250 € en 2020 à 427 750 € en 2025.
Une maison 4 façades s'est vendue 442 000 € en 2025 (médiane, 31 ventes), et une maison 2 ou 3 façades 317 000 € en 2024. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 365 000 € pour 19 ventes.
La commune a quatre localités, Glimes, Opprebais, Piètrebais et Roux-Miroir, et 5 710 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,8 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 33 574 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.
Easyhome a vendu 1 bien à Incourt, avec l'agence Easyhome Brabant Wallon.
Avec 22 logements neufs autorisés en 2025 et 54 % de maisons 4 façades, d'après ces chiffres, l'acheteur vise ici de l'espace et accepte un budget élevé.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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agences situées à Incourt ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Incourt avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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