Immobilier à Chaumont-Gistoux
À Chaumont-Gistoux, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 560 000 € en médiane (Statbel, 42 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Chaumont-Gistoux
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 17 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 13 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 560 000 € | 450 000 € | 715 000 € | 42 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 445 000 € | 287 500 € | 625 000 € | 28 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 635 000 € | 500 000 € | 740 000 € | 32 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (11 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Grez-Doiceau 415 000 €
- Incourt masqué par Statbel
- Walhain masqué par Statbel
- Wavre 447 500 €
- Mont-Saint-Guibert 400 000 €
- Perwez 367 500 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Chaumont-Gistoux depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 415 000 € (2020) à 536 500 € (2025), soit +29 %. Sur dix ans : +43 % (375 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Chaumont-Gistoux536 500 € · +29 %
- L'arrondissement de nivelles405 000 € · +19 %
- La province de brabant wallon405 000 € · +19 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 465 000 € (94 ventes) | 429 000 € (22 ventes) | 502 500 € (72 ventes) | masqué (15 ventes) |
| 2022 | 482 500 € (96 ventes) | masqué (17 ventes) | 485 000 € (79 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2023 | 477 500 € (109 ventes) | 441 000 € (30 ventes) | 480 000 € (79 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2024 | 450 000 € (80 ventes) | 350 000 € (17 ventes) | 513 250 € (63 ventes) | masqué (14 ventes) |
| 2025 | 536 500 € (127 ventes) | 445 000 € (28 ventes) | 565 000 € (99 ventes) | masqué (2 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Chaumont-Gistoux
11 918
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 1,9 % depuis 2016 (11 698 habitants).
4 843
ménages (2026), soit 2,5 personnes par ménage. 27 % de personnes seules, 32 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
34 477 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 30 527 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 130,7 (Belgique = 100).
34,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Chaumont-Gistoux, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 37 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 24 | 0 | 20 |
| 2024 | 48 | 37 | 11 | 44 |
| 2025 | 39 | 31 | 8 | 21 |
| 2026 (7 premiers mois) | 15 | 15 | 0 | 13 |
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4 385
maisons au cadastre (2026), et 82 immeubles à appartements, pour 4 999 logements. 79 % de maisons 4 façades, 16 % de 3 façades, 5 % de 2 façades.
24 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 18 % d'après 2001. 79 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 89 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Chaumont-Gistoux
Nos maisons vendues à Chaumont-Gistoux
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Chaumont-Gistoux.
Ce qu'Easyhome sait sur Chaumont-Gistoux
Chaumont-Gistoux dépasse les 500 000 € : la médiane des maisons vendues est de 536 500 € en 2025, contre 415 000 € en 2020 (+29 % en cinq ans), sur 127 ventes.
Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle monte à 560 000 € sur 42 ventes. Une maison 4 façades se vend 635 000 € (1ᵉʳ semestre 2026) et une maison 2 ou 3 façades 445 000 € (année 2025). Le Brabant wallon est à 405 000 € en 2025.
La commune (Bonlez, Corroy-le-Grand, Dion-Valmont et Longueville) compte 11 918 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +1,9 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 34 477 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. On construit : 39 logements neufs ont été autorisés en 2025, dont 31 maisons.
79 % des maisons ont 4 façades et 24 % des bâtiments datent d'avant 1946. Easyhome a vendu 2 maisons ici et en propose 1 de 190 m², avec l'agence Easyhome Brabant Wallon. D'après ces chiffres, les acheteurs cherchent de grandes maisons 4 façades, et le prix se joue sur le terrain et l'état.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
164
agences situées à Chaumont-Gistoux ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Chaumont-Gistoux avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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