Immobilier à Martelange
Pour Martelange, Statbel masque les prix : trop peu de ventes par trimestre.
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Les prix réellement payés à Martelange
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (26 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (15 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (11 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (5 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Fauvillers masqué par Statbel
- Attert masqué par Statbel
- Vaux-sur-Sûre masqué par Statbel
- Habay 310 000 €
- Léglise masqué par Statbel
- Arlon 340 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Martelange depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares.
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Martelangemasqué par Statbel
- L'arrondissement d'arlon330 000 € · +32 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | masqué (17 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2022 | 167 000 € (24 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2023 | masqué (7 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (1 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2024 | masqué (19 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | masqué (17 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (6 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Martelange
2 142
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 21,2 % depuis 2016 (1 767 habitants).
944
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 39 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
34 439 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 925 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 93,9 (Belgique = 100).
31,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Martelange, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 19 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 | 0 | 2 |
| 2024 | 11 | 1 | 10 | 7 |
| 2025 | 43 | 13 | 30 | 3 |
| 2026 (7 premiers mois) | 12 | 6 | 6 | 0 |
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757
maisons au cadastre (2026), et 36 immeubles à appartements, pour 1 002 logements. 54 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 14 % de 2 façades.
46 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 22 % d'après 2001. 71 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 72 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Martelange
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Ce qu'Easyhome sait sur Martelange
Martelange s'agrandit vite : 2 142 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 21,2 % de plus qu'en 2016 et 11,8 % de plus qu'en 2021. Les ménages d'une personne forment 39 % du total en 2026.
Le bâti suit : 43 logements neufs ont été autorisés en 2025, dont 30 appartements, contre 11 logements en 2024. Statbel a relevé 26 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026 ; en 2025, il y en a eu 17, ainsi que 6 ventes d'appartements.
Les revenus sont élevés : 34 439 € de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Comme repère de prix, l'arrondissement d'Arlon affiche une médiane de 330 000 € en 2025, et la province de Luxembourg 260 000 €.
Aucun bien Easyhome n'y figure pour l'instant, mais l'agence Easyhome Marche-en-Famenne suit la commune. Avec 46 % du bâti d'avant 1946 et 22 % d'après 2001, d'après ces chiffres, la commune mêle maisons anciennes et logements récents. Les maisons 4 façades représentent 10 des 17 ventes de maisons en 2025. Les logements avec garage sont 71 % du total en 2026.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
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30
agences situées à Martelange ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
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