Immobilier à Mons
À Mons, une maison s'est vendue 210 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 199 ventes de maisons ; un appartement, 167 500 €).
Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement et en propose 1 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Mons
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 210 000 € | 145 000 € | 295 000 € | 199 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 180 000 € | 135 000 € | 250 000 € | 155 |
| Maisons 4 façades | 350 000 € | 235 000 € | 410 000 € | 44 |
| Appartements | 167 500 € | 125 000 € | 226 000 € | 75 |
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Mons depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 150 000 € (2020) à 190 000 € (2025), soit +27 %. Sur dix ans : +41 % (135 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Mons190 000 € · +27 %
- L'arrondissement de mons170 000 € · +23 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 160 000 € (916 ventes) | 147 250 € (743 ventes) | 250 000 € (173 ventes) | 158 250 € (276 ventes) |
| 2022 | 170 000 € (882 ventes) | 155 000 € (717 ventes) | 285 000 € (165 ventes) | 160 000 € (265 ventes) |
| 2023 | 170 000 € (751 ventes) | 150 000 € (601 ventes) | 275 000 € (150 ventes) | 170 000 € (414 ventes) |
| 2024 | 171 500 € (770 ventes) | 155 000 € (627 ventes) | 280 000 € (143 ventes) | 168 000 € (275 ventes) |
| 2025 | 190 000 € (817 ventes) | 165 000 € (637 ventes) | 310 000 € (180 ventes) | 169 000 € (292 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Mons
97 745
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 2,9 % depuis 2016 (94 964 habitants).
46 983
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 45 % de personnes seules, 21 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
26 657 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 388 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 87,3 (Belgique = 100).
19,8 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Mons, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 353 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 305 | 74 | 231 | 206 |
| 2024 | 420 | 129 | 291 | 171 |
| 2025 | 334 | 108 | 226 | 164 |
| 2026 (7 premiers mois) | 133 | 71 | 62 | 92 |
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34 710
maisons au cadastre (2026), et 1 840 immeubles à appartements, pour 52 163 logements. 23 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 49 % de 2 façades.
57 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 8 % d'après 2001. 46 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 64 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Mons
Nos maisons vendues à Mons
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Mons.
Ce qu'Easyhome sait sur Mons
Mons compte 97 745 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 et construit surtout des appartements : 226 des 334 logements neufs autorisés en 2025.
Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons est de 210 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 180 000 €, une maison 4 façades 350 000 € et un appartement 167 500 €. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 150 000 € en 2020 à 190 000 € en 2025, soit +27 %. En 2025, Statbel compte 817 ventes de maisons, dont 637 de maisons 2 ou 3 façades, et 292 ventes d'appartements.
Les ménages d'une personne forment 45 % du total en 2026, et le revenu médian par déclaration est de 26 657 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 57 % date d'avant 1946. Statbel a relevé 843 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026.
Easyhome a vendu 1 bien à Mons et en propose 1 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Charleroi. D'après ces chiffres, les petits ménages, nombreux, soutiennent la demande d'appartements, tandis que la maison 4 façades reste un segment plus cher.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
134
agences situées à Mons ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Mons avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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