Immobilier à Philippeville
À Philippeville, une maison s'est vendue 150 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 31 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Philippeville
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 150 000 € | 90 000 € | 225 000 € | 31 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Maisons 4 façades | 120 000 € | 53 000 € | 243 000 € | 21 |
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 177 500 € | 130 000 € | 220 000 € | 30 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (1 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Philippeville depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 120 000 € (2020) à 200 000 € (2025), soit +67 %. Sur dix ans : +74 % (115 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Philippeville200 000 € · +67 %
- L'arrondissement de philippeville175 500 € · +35 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 145 000 € (118 ventes) | 145 000 € (39 ventes) | 155 000 € (79 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2022 | 160 000 € (129 ventes) | 155 000 € (40 ventes) | 170 000 € (89 ventes) | masqué |
| 2023 | 160 000 € (111 ventes) | 155 000 € (33 ventes) | 170 000 € (78 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2024 | 171 250 € (101 ventes) | 172 500 € (29 ventes) | 170 000 € (72 ventes) | masqué (14 ventes) |
| 2025 | 200 000 € (114 ventes) | 177 500 € (30 ventes) | 206 000 € (84 ventes) | masqué (2 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Philippeville
9 599
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 4,4 % depuis 2016 (9 194 habitants).
4 525
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 39 % de personnes seules, 22 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
28 173 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 953 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 89,7 (Belgique = 100).
19,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Philippeville, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 25 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 24 | 0 | 26 |
| 2024 | 38 | 17 | 21 | 21 |
| 2025 | 13 | 13 | 0 | 20 |
| 2026 (7 premiers mois) | 7 | 7 | 0 | 9 |
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3 624
maisons au cadastre (2026), et 134 immeubles à appartements, pour 4 244 logements. 55 % de maisons 4 façades, 26 % de 3 façades, 20 % de 2 façades.
51 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 18 % d'après 2001. 62 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 62 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Philippeville
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Nos maisons vendues à Philippeville
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Philippeville.
Ce qu'Easyhome sait sur Philippeville
Philippeville compte seize localités autour de son centre, dont Franchimont, Jamagne et Roly, pour 9 599 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,4 % depuis 2016).
La médiane des ventes de maisons est passée de 120 000 € en 2020 à 200 000 € en 2025, soit +67 % en cinq ans, contre +34 % pour la province de Namur. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 150 000 € pour 31 ventes, et de 120 000 € pour les maisons à quatre façades. En 2025, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 177 500 €.
Statbel a relevé 122 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le bâti est ancien : 51 % date d'avant 1946, et 55 % des maisons ont quatre façades.
Easyhome a vendu 2 maisons à Philippeville.
D'après ces chiffres, la hausse est forte mais les prix restent sous ceux de la province : 200 000 € contre 255 000 € en 2025.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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18
agences situées à Philippeville ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Philippeville avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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