Immobilier à Sainte-Ode
À Sainte-Ode, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 257 500 € en médiane (Statbel, 29 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Sainte-Ode
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 11 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | année 2025 | 257 500 € | 157 000 € | 345 000 € | 29 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (13 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | année 2024 | 262 500 € | 169 000 € | 325 000 € | 24 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes | ||||
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Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Tenneville masqué par Statbel
- Libramont-Chevigny masqué par Statbel
- Vaux-sur-Sûre masqué par Statbel
- Saint-Hubert masqué par Statbel
- Bastogne 250 000 €
- La Roche-en-Ardenne masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Sainte-Ode depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 211 500 € (2020) à 257 500 € (2025), soit +22 %.
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Sainte-Ode257 500 € · +22 %
- L'arrondissement de bastogne270 000 € · +42 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | masqué (19 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué |
| 2022 | 290 000 € (34 ventes) | masqué (11 ventes) | 324 500 € (23 ventes) | masqué |
| 2023 | masqué (19 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué |
| 2024 | 220 250 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | 262 500 € (24 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 257 500 € (29 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (22 ventes) | masqué |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Sainte-Ode
2 706
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 8,5 % depuis 2016 (2 495 habitants).
1 113
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 32 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
28 585 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 168 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 86,4 (Belgique = 100).
24,2 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Sainte-Ode, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 17 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 22 | 0 | 8 |
| 2024 | 18 | 16 | 2 | 11 |
| 2025 | 10 | 8 | 2 | 8 |
| 2026 (7 premiers mois) | 11 | 7 | 4 | 7 |
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1 147
maisons au cadastre (2026), et 12 immeubles à appartements, pour 1 246 logements. 73 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 5 % de 2 façades.
42 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 21 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 73 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Sainte-Ode
Nos maisons vendues à Sainte-Ode
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Sainte-Ode.
Ce qu'Easyhome sait sur Sainte-Ode
À Sainte-Ode, 100 % des ventes dont Statbel donne le type sont des maisons, et 73 % des maisons ont quatre façades (2026). La commune compte 2 706 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 8,5 % de plus qu'en 2016, avec trois localités autour du centre : Amberloup, Lavacherie et Tillet.
La médiane des ventes de maisons est de 257 500 € en 2025 pour 29 ventes, contre 211 500 € en 2020 : +22 % en cinq ans. L'arrondissement de Bastogne est à 270 000 € la même année et la province de Luxembourg à 260 000 €, avec +41 % en cinq ans pour la province. En 2024, les maisons à quatre façades se sont vendues à 262 500 €.
On construit régulièrement : 22 logements neufs en 2023, 18 en 2024, 10 en 2025, et déjà 11 sur les 7 premiers mois de 2026. Le bâti d'avant 1946 pèse 42 %.
Easyhome a vendu 2 maisons à Sainte-Ode et en propose 1 aujourd'hui.
D'après ces chiffres, la hausse reste moins forte que celle de la province, et le marché est étroit : 32 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
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36
agences situées à Sainte-Ode ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Sainte-Ode avec Easyhome
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