Immobilier à Beloeil
À Beloeil, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons).
Aucune maison Easyhome à vendre à Beloeil en ce moment : inscrivez-vous, vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Les prix réellement payés à Beloeil
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 230 000 € | 195 000 € | 295 000 € | 24 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 18 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 8 | ||
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 192 500 € | 117 000 € | 255 000 € | 48 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 237 500 € | 170 000 € | 310 000 € | 18 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (17 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Bernissart 185 000 €
- Leuze-en-Hainaut 207 500 €
- Péruwelz 192 500 €
- Chièvres masqué par Statbel
- Saint-Ghislain 215 000 €
- Hensies masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Beloeil depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 150 000 € (2020) à 192 000 € (2025), soit +28 %. Sur dix ans : +48 % (130 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Beloeil192 000 € · +28 %
- L'arrondissement d'ath240 000 € · +33 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 165 000 € (151 ventes) | 150 000 € (104 ventes) | 212 500 € (47 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2022 | 160 000 € (174 ventes) | 140 000 € (120 ventes) | 263 500 € (54 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 175 000 € (120 ventes) | 152 500 € (92 ventes) | 249 750 € (28 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2024 | 172 501 € (128 ventes) | 165 000 € (104 ventes) | 219 000 € (24 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2025 | 192 000 € (160 ventes) | 180 000 € (112 ventes) | 230 000 € (48 ventes) | masqué (11 ventes) |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Beloeil
14 351
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 2,6 % depuis 2016 (13 982 habitants).
6 377
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 36 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
29 017 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 850 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 93,6 (Belgique = 100).
21,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Beloeil, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 24 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 50 | 20 | 30 | 58 |
| 2024 | 5 | 5 | 0 | 24 |
| 2025 | 18 | 18 | 0 | 20 |
| 2026 (7 premiers mois) | 5 | 5 | 0 | 21 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
6 065
maisons au cadastre (2026), et 158 immeubles à appartements, pour 6 618 logements. 31 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 40 % de 2 façades.
65 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 9 % d'après 2001. 53 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 61 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Beloeil
Aucune maison Easyhome à vendre à Beloeil en ce moment.
Inscrivez-vous : vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Ce qu'Easyhome sait sur Beloeil
À Beloeil, près de deux logements sur trois (65 %) datent d'avant 1946 (relevé 2026), et 40 % des maisons sont mitoyennes des deux côtés.
La commune, avec huit villages dont Quevaucamps, Stambruges et Wadelincourt, compte 14 351 habitants en 2026, soit +2,6 % en dix ans. La médiane des maisons est passée de 150 000 € en 2020 à 192 000 € en 2025 : +28 % en cinq ans. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle était de 230 000 € pour 24 ventes.
Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 192 500 € (48 ventes) et les maisons à 4 façades 237 500 € (18 ventes). Pour comparer, la médiane de la province de Hainaut était de 190 000 € en 2025.
L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune.
D'après ces chiffres, avec 147 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres, le marché est actif et se joue surtout sur la maison ancienne.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
40
agences situées à Beloeil ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Beloeil avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Dans les environs
Les communes voisines
Les quartiers et localités
- Aubechies
- Basècles
- Grandglise
- Quevaucamps
- Ramegnies
- Stambruges
- Thumaide
- Wadelincourt