Immobilier à Ecaussinnes
À Ecaussinnes, une maison s'est vendue 192 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 22 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.
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Les prix réellement payés à Ecaussinnes
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 192 500 € | 130 000 € | 270 000 € | 22 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 175 000 € | 130 000 € | 265 000 € | 19 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 8 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 385 000 € | 237 500 € | 480 000 € | 17 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (22 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Ecaussinnes depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 206 000 € (2020) à 255 000 € (2025), soit +24 %. Sur dix ans : +62 % (157 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Ecaussinnes255 000 € · +24 %
- L'arrondissement de soignies245 000 € · +25 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 230 000 € (110 ventes) | 220 000 € (89 ventes) | 287 500 € (21 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2022 | 210 000 € (116 ventes) | 200 000 € (98 ventes) | 295 000 € (18 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2023 | 211 250 € (120 ventes) | 200 000 € (97 ventes) | 325 000 € (23 ventes) | 180 000 € (21 ventes) |
| 2024 | 215 000 € (101 ventes) | 205 000 € (84 ventes) | 265 000 € (17 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2025 | 255 000 € (107 ventes) | 232 250 € (82 ventes) | 390 000 € (25 ventes) | masqué (15 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Ecaussinnes
11 624
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 6,4 % depuis 2016 (10 922 habitants).
4 965
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 33 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
30 081 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 149 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 99,1 (Belgique = 100).
25 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Ecaussinnes, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 26 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 25 | 23 | 2 | 29 |
| 2024 | 15 | 15 | 0 | 23 |
| 2025 | 39 | 10 | 29 | 23 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 6 |
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4 426
maisons au cadastre (2026), et 114 immeubles à appartements, pour 5 066 logements. 26 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 45 % de 2 façades.
64 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 15 % d'après 2001. 47 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 63 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Ecaussinnes
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Nos maisons vendues à Ecaussinnes
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Ecaussinnes.
Ce qu'Easyhome sait sur Ecaussinnes
Ecaussinnes (Ecaussinnes-Lalaing, Ecaussinnes-d'Enghien et Marche-lez-Ecaussinnes) a gagné 6,4 % d'habitants en dix ans : 11 624 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 10 922 en 2016.
La médiane des maisons vendues est passée de 206 000 € en 2020 à 255 000 € en 2025, soit +24 % en cinq ans, et de 157 000 € en 2015, soit +62 % en dix ans, avec 107 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 22 ventes de maisons ont une médiane de 192 500 €, et une maison 2 ou 3 façades se vend 175 000 €. Une maison 4 façades s'est vendue 385 000 € au 2ᵉ semestre 2025. L'arrondissement de Soignies est à 245 000 € en 2025.
Le bâti est ancien : 64 % des bâtiments datent d'avant 1946, et 45 % des maisons sont mitoyennes des deux côtés. Le revenu médian par déclaration est de 30 081 € (revenus 2023). En 2025, 39 logements neufs ont été autorisés, dont 29 appartements.
Easyhome a vendu 1 maison de 126 m² à Ecaussinnes, et l'agence Easyhome Charleroi suit la commune. D'après ces chiffres, l'écart de plus de 200 000 € entre une maison mitoyenne et une 4 façades montre qu'un vendeur doit comparer son bien avec le même type de maison.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
69
agences situées à Ecaussinnes ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Ecaussinnes avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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