Immobilier à Soignies
À Soignies, une maison s'est vendue 325 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 52 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Soignies
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 325 000 € | 240 000 € | 420 000 € | 52 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 250 000 € | 215 000 € | 325 000 € | 29 |
| Maisons 4 façades | 374 000 € | 350 000 € | 460 000 € | 23 |
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 13 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 210 000 € | 180 000 € | 245 000 € | 26 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Le Roeulx 200 000 €
- Lens masqué par Statbel
- Jurbise 287 500 €
- Ecaussinnes 192 500 €
- Braine-le-Comte 275 000 €
- Silly masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Soignies depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 210 000 € (2020) à 250 000 € (2025), soit +19 %. Sur dix ans : +47 % (170 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Soignies250 000 € · +19 %
- L'arrondissement de soignies245 000 € · +25 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 250 000 € (202 ventes) | 195 000 € (117 ventes) | 290 000 € (85 ventes) | 140 000 € (32 ventes) |
| 2022 | 250 000 € (247 ventes) | 190 000 € (147 ventes) | 330 000 € (100 ventes) | 160 000 € (30 ventes) |
| 2023 | 241 000 € (215 ventes) | 209 500 € (136 ventes) | 342 500 € (79 ventes) | 164 367 € (31 ventes) |
| 2024 | 230 000 € (204 ventes) | 200 000 € (140 ventes) | 321 000 € (64 ventes) | 180 000 € (37 ventes) |
| 2025 | 250 000 € (239 ventes) | 218 500 € (138 ventes) | 315 000 € (101 ventes) | 188 500 € (36 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Soignies
29 397
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 7,9 % depuis 2016 (27 257 habitants).
12 344
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 34 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
29 807 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 272 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 95,4 (Belgique = 100).
25,5 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Soignies, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 61 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 108 | 47 | 61 | 59 |
| 2024 | 28 | 28 | 0 | 51 |
| 2025 | 46 | 46 | 0 | 41 |
| 2026 (7 premiers mois) | 16 | 12 | 4 | 25 |
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10 263
maisons au cadastre (2026), et 369 immeubles à appartements, pour 12 711 logements. 43 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 35 % de 2 façades.
53 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 13 % d'après 2001. 57 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 70 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Soignies
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Ce qu'Easyhome sait sur Soignies
Soignies a gagné 7,9 % d'habitants en dix ans : 29 397 au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 27 257 en 2016. Six localités entourent le centre, dont Casteau, Horrues et Naast.
La médiane des ventes de maisons est de 250 000 € en 2025 pour 239 ventes, contre 210 000 € en 2020 : +19 % en cinq ans. L'arrondissement de Soignies est à 245 000 € la même année. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 325 000 € pour 52 ventes, avec 250 000 € pour les maisons à 2 ou 3 façades et 374 000 € pour celles à quatre façades.
Les appartements se sont vendus à 210 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026 (26 ventes). On a construit 108 logements neufs en 2023, dont 61 appartements, puis 28 en 2024 et 46 en 2025. Le bâti d'avant 1946 pèse 53 %.
L'agence de zone qui s'occupe de Soignies est Easyhome Charleroi.
D'après ces chiffres, la commune offre trois portes d'entrée : l'appartement (210 000 €), la maison à 2 ou 3 façades (250 000 €) et la maison à quatre façades (374 000 €).
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
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agences situées à Soignies ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Soignies avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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